Lançamento, exuberante apart. AUTHENTIC, Constr. AG VELASCO, 106 m², 3 suítes (1 máster c

O imóvel "Lançamento, exuberante apart. authentic, constr. ag velasco, 106 m², 3 suítes (1 máster c" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$879.000, 106m² de área total, 106m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Santa Terezinha, Sorocaba.

Lançamento, exuberante apart. AUTHENTIC, Constr. AG VELASCO, 106 m², 3 suítes (1 máster c/ closet), lazer nas alturas, 2 vagas, no Centro de Sorocaba-SP

- AUTHENTIC, no coração da cidade. Moderno e flexível.
- O Authentic foi pensado para elevar o padrão do conforto a um novo nível, para atender aos mais exigentes.
- A 5 minutos do Campolim. Próximo a Afonso Vergueiro, Barão de Tatuí e Av. Antônio Carlos Comitre, Padaria Real, Sorocaba Shopping, Shopping Iguatemi, Bares, Restaurantes, Bancos, Escolas, Farmácias.
- Torre única, 29 pavimentos, 3 elevadores.

- 3 suítes sendo 1 com closet, Sala de estar, Lavabo, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Varanda com churrasqueira
à gás, Varanda técnica. 2 vagas fixas e cobertas.

- Opções de plantas com:
. 2 suítes e home theater, ou
. 2 suítes com home office, ou
. 1 suíte com home theater e home office.

Lazer:
01. Piscina Adulto
02. Piscina Infantil
03. Sauna
04. Deck Molhado
05. Deck Seco
06. Bar da Piscina
07. Bangalôs
08. Espaço TikTok
09. Play Room
10. Espaço Kids
11. Coworking
12. Espaço Beauty
13. Espaço Gourmet
14. Salão de Festas
15. Fire Place
16. Praça AG Velasco
17. Quadra
18. Churrasqueira
19. Playground
20. Playbaby
21. Pet Garden
22. Elevadores

Lazer Superior:
22. Elevadores
23. Terraço Gourmet By AG Velasco
24. Pitfire
25. Spa
26. Sauna
27. Gym
28. Pilates
29. Massagem
30. Terraço Descoberto

Características dos Apartamentos:
. Porta social pivotante c/ fechadura digital;
. Ambientes com iluminação e ventilação naturais;
. Lavabo no living;
. Piso laminado nas suítes e porcelanato (Portinari Cacata Clássico HD, 0,60x1,20 m) nas áreas sociais e úmidas;
. Tomadas USB nas suítes, living, cozinha e varanda gourmet;
. Ralo linear nos WCs e varanda;
. Infraestrutura para automação residencial;
. Infraestrutura de ar-condicionado nas 3 suítes e living;
. Aquecimento a gás WCs e cozinha;
. Varanda gourmet com churrasqueira a gás;
. Infraestrutura para coifas na cozinha e varanda gourmet;
. Materiais de alta qualidade e acabamentos finos;
. Ducha higiênica instalada por derivador;
. Recirculação de água quente com timer;
. Ponto para geladeira side by side;
. Ponto para máquina de lavar louças;
. Ponto para triturador na cozinha;
. Janelas com venezianas automatizadas;
. Trabalho em gesso, com forro e sancas;
. Cubas de semiencaixe;
. Metais com 1/16 de volta

Características das Áreas Comuns:
. Estação de recarga de carro elétrico (comum);
. Infraestrutura de segurança, inclusive para monitoramento CFTV predial;
. Wi-fi nas áreas comuns do condomínio;
. Captação e reúso de águas pluviais (não potáveis);
. Gerador para áreas comuns;
. Energia fotovoltaica para áreas comuns;
. Depósito delivery climatizado e guarda-volumes;
. Áreas comuns com iluminação de LED e com sensor de presença;
. Lixeira seletiva;
. Terraço e áreas molhadas c/ porcelanato retificado;
. Atenuação de ruído no piso, principalmente na área fitness;
. Cerca elétrica;
. Portaria 24h;
. Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas (menor custo aos condôminos)

- Previsão de entrega: dez/2025

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Creci-SP 38963-J

Fale conosco: (15) 99667-2593 - 24/08/2023

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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