LANÇAMENTO EM AGOSTO de Apartamento com 66m, 2 quartos sendo suíte, 2 banheiros, 1 vaga de

O imóvel "Lançamento em agosto de apartamento com 66m, 2 quartos sendo suíte, 2 banheiros, 1 vaga de" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.076.951, 66m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo.

WI-FI EM ÁREAS COMUNS
Acesso livre para todos os moradores em áreas comuns do empreendimento.
*Disponível em áreas comuns previamente definidas pela Incorporadora. TELAS INFORMATIVAS
Passatempos e informações do seu condomínio e dia a dia.
*Contrato de parceria a ser transmitido ao Condomínio em momento oportuno.
** A incorporadora não fornecerá as telas.
GUARITA COM VIDRO BLINDADO
Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.
CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)
Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL
Entrega com infravermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto. GRUPO GERADOR
Será entregue gerador de emergência para atender itens essenciais em caso de falta de energia.
SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS
Racionalizando o consumo de energia.
ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA
Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.
TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS
Facilitando a manutenção. MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO
Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*
*nas unidades 2 e 3 dorms
DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR
Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX)
Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
SHAFTS VISITÁVEIS
Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.
BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX
Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns.
TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC ?S DAS ÁREAS COMUNS
Proporcionando economia de água. INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS*
*Nas unidades de 2 e 3 dorms
TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADES
Com total ventilação para maior segurança.
CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA
Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
CAIXILHO COM PERSIANA INTEGRADA NOS DORMITÓRIOS
A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola, nas unidades de 2 e 3 dorms. As persianas serão entregues em todos os dormitórios, exceto os reversíveis isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural.
EXCLUSEVEN
Equipe de arquitetos preparada para, no momento adequado, apresentar opções para alteração de planta, mudança de revestimento e tudo mais para valorizar seu apartamento.
INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO NAS UNIDADES
Será disponibilizada, por meio do Excluseven, a infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado nas unidades (todos os dormitórios, sala e terraço social). O espaço previsto para as condensadoras está localizado no terraço social nos Studio e em uma tipologia de 1 dorm., nas demais tipologias de 1 dorm. a condensadora estará na área técnica e nas unidades de 2 e 3 dorms. estará localizada no terraço técnico.

• Ar-condicionado
• Varanda
• Área de serviço

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