Lançamento Alea Mococa Condomínio de Casas 44,01m2 e 47,52m2(PNE) 2 Dorms, Sala, Cozinha

Rua João Vecchio, Parque Dos Manacás I, Mococa - SP

Casa à venda

Cód. 301558948 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga na garagem
44m² de Área Total
44m² de Área Privada

PREÇO R$ 170.000

CONDOMÍNIO R$ 250

IPTU R$ 300

O imóvel "Lançamento alea mococa condomínio de casas 44,01m2 e 47,52m2(pne) 2 dorms, sala, cozinha" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$170.000, condomínio por R$250, IPTU por R$300, 44m² de área total, 44m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua João Vecchio, Parque Dos Manacás I, Mococa.

R$ 170.000,00 JUNHO 2023 ALEAMOC Casa de condomínio em Mococa ALEA Minha Casa Minha Vida Mococa recebe um inédito condomínio de casas, com padrão internacional de construção! E o que é melhor... Cabe no seu orçamento! Sua parcela pode ficar menor que um aluguel! São casas individuais (não geminadas) em um condomínio bem localizado, com acesso fácil para a rodovia e as empresas do distrito industrial. Facilidades financeiras: * Entrada pode ser parcelada em até 92x (06.2023) * Plano Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de descontos do governo e a grande vantagem de juros reduzidos. * Documentação (ITBI e Registro) grátis (pagos pela incorporadora) SOBRE A EMPRESA ALEA: ? ALEA é empresa surgiu em 2020, é derivada da empresa TENDA, construtora e incorporadora que atua desde 1969, que tem a maior fabrica da américa latina de woodframe. SOBRE AS CASAS DO ALEA: ? Tecnologia americana no processo de fabricação, conhecido woodframe que tem muitas vantagens: ** 50 anos de vida útil estimada sem manutenção pesada vs 35 anos da alvenaria convencional. ** Não apresenta patologias comuns como na alvenaria: infiltração e fissura. ** As paredes têm 8 camadas de materiais para garantir resistência, conforto acústico e térmico, durabilidade e qualidade. ** A madeira do centro da parede é do tipo Pinus tratado que não atrai cupins ou brocas. ? Entrega em Março 2025, obras começam novembro de 2023 ? Casas não geminadas, você não vai dividir paredes com seu vizinho. ? Plantas de 44,01m² e 47,52m² ? 1 vaga por casa e 11 vagas para visitantes ? Teto das casas tem acabamento em gesso antes do telhado, há a estrutura de madeira com todo tratamento e vedações. ? Telhas são de concreto, garantindo alta durabilidade. ? Garantia de 5 anos Alea e após entrega ficará um funcionário por alguns meses no condomínio para tirar dúvidas, fazer pequenos ajustes e reparos se necessário. Metragens Plantas de 44,01m² e 47,52m² (PNE). Casas de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia coberta e quintal, 1 vaga. Valores IPTU RS 300 anual Condomínio (estimado 2023) RS 250 Localização: Rua João Vechio, nº 100 Parque dos Manacás I 13739-135 ? Mococa, SP Acesso de pedestres Portaria com portão duplo de segurança Entrada e saída de veículos Depósito de lixo Salão de festas com churrasqueira Vagas de visitantes Vagas de veículos Espaço pet Vaga de carga e descarga Área técnica Lazer descoberto Playground Horta Estação fitness Bicicletário Área de piquenique Praça Pomar Luau Horta PC