Laje comercial à venda, Cerqueira César, 1084m², 5 vagas!

O imóvel "Laje comercial à venda, cerqueira césar, 1084m², 5 vagas!" possui 5 vagas na garagem, venda por R$7.790.000, condomínio por R$16.990, 1.084m² de área, varanda e está localizado em Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo.

comercial com 1084m², 5 vagas no prédio da rua em frente, corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmos são área comum, último andar da galeria, adéqua-se a quaisquer tipos de atividades devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta, com hall central de 124m² e hall de recepção de 24m², este último, área comum para uso do condomínio, sala de 140m² que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m², 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores, copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum, 62m² de terraço de madeira com vista da Avenida, 123m² de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso, 23m² de hall e recepção, com porteiro, 8m² de copa, com copeira, 40m² de banheiros, rooftop com vista privilegiada da cidade de São Paulo, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos, locação com valor mensal de R$ 33.000,00 nos primeiros 4 meses o valor de locação do andar inteiro fica por R$ 10.000,00, pois há um desconto de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim
sucessivamente, esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação.
A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos, possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria, com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil, desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week.
A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem
sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o
novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer,além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais.
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• Varanda

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