Laje corporativa para venda em Cidade Monções, 328m²

Rua Flórida, Cidade Monções, São Paulo - SP

Loja à venda

Cód. 308942398 - Atualizado hoje

8 Banheiros
5 Vagas na garagem
328m² de Área

PREÇO R$ 2.790.000

CONDOMÍNIO R$ 5.065

O imóvel "Laje corporativa para venda em cidade monções, 328m²" possui 8 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.790.000, condomínio por R$5.065, 328m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Flórida, Cidade Monções, São Paulo.

? Lajes Corporativas Unificadas à Venda | Andar Inteiro | Berrini Apresentamos uma oportunidade única para sua empresa expandir ou se posicionar em um dos principais eixos corporativos de São Paulo: duas lajes corporativas já unificadas, ocupando todo o 9º andar do Edifício Indeca, na Marginal Pinheiros, ao lado da estação de metrô Berrini, Hotel Hilton e shopping D&D. ? Detalhes do Imóvel: Área útil: 328 m² Área total construída: 626 m² Conjuntos: 91 e 92 integrados Recepção exclusiva no andar 8 banheiros, 1 cozinha, 1 depósito, 1 sala para servidor 5 vagas de garagem próprias ?? Projeto assinado por Carlos Bratke: O prédio é uma obra do renomado arquiteto Carlos Bratke, reconhecido por sua influência na arquitetura corporativa paulistana. O edifício passou por recente revitalização, valorizando ainda mais a estrutura e o conceito arquitetônico. ?? Imóvel reformado, com nova fiação elétrica e sistema de ar-condicionado modernizado. ? Diferenciais: Localização estratégica com acesso facilitado a todas as regiões da cidade Andar alto, com segurança reforçada e baixo fluxo de pessoas (apenas 12 andares) Escritório claro, ventilado e bem distribuído, com espaços integrados e salas reservadas Recepção privativa no andar, garantindo privacidade e controle de acesso Garagem no prédio e estacionamentos vizinhos, além de vagas para visitantes mediante reserva Portaria com controle por catraca, guarita blindada e segurança 24h (inclusive fins de semana com aviso prévio) Conjunto 91: Condomínio: R$ 3.235,00 | IPTU Anual: R$ 24.742,85 (parcelável) Conjunto 92: Condomínio: R$ 1.830,00 | IPTU Anual: R$ 12.874,90 (parcelável) ? Vantagens Competitivas: ? Excelente custo-benefício por m² ? Localização corporativa premium ? Estrutura completa para empresas que buscam qualidade, segurança e mobilidade Não perca essa chance de posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade, em um edifício icônico, assinado por Carlos Bratke e totalmente modernizado. ? Agende uma visita e conheça de perto este espaço que pode transformar o futuro do seu negócio!