LAJE CORPORATIVA - EXCELENTE OPÇÃO PARA O SEU NEGÓCIO!

Rua Ibirajá, Vila Guarani, São Paulo - SP

Sala comercial à venda

Cód. 304578550 - Atualizado há mais de 1 mês

683m² de Área Total
683m² de Área Privada

PREÇO R$ 7.245.000

CONDOMÍNIO R$ 14.000

IPTU R$ 3.750

O imóvel "Laje corporativa - excelente opção para o seu negócio!" possui Venda por R$7.245.000, condomínio por R$14.000, IPTU por R$3.750, 683m² de área total, 683m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Ibirajá, Vila Guarani, São Paulo.

LAJE CORPORATIVA para VENDA e LOCAÇÃO
VILA GUARANI, SÃO PAULO

683,00m² de área útil. São três lajes corporativas de aproximadamente 700m², perfeitas para pequenas e médias empresas que procuram conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Conta com infraestrutura completa para ar-condicionado e câmeras de segurança, além de banheiros e ambiente para armazenar resíduos. A opção de piso elevado é um diferencial que proporciona mais mobilidade e sofisticação ao ambiente. As lajes são espaços ideais para empresas que buscam valorizar seus colaboradores e clientes, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para todos.
Diferenciais: Bicicletário, fachada ativa, estacionamento, praça, estrutura para ar-condicionado, sistema de câmeras de segurança, sanitários feminino e masculino, ambiente para armazenar resíduos, acessos independentes pelo piso térreo e possibilidade de junção.

A localização é privilegiada, a 300 metros do metrô Conceição e tem acesso seguro 24 horas por dia e 7 dias por semana, além de elevadores próprios. Próximo de locais como o Aeroporto de Congonhas, Jardim Botânico e da Rodoviária do Jabaquara, que recebe cerca de 15 mil pessoas diariamente. Além disso, está à 300 metros do metrô Conceição e perto das estações Saúde, São Judas e Jabaquara e também da Rodovia Imigrantes/Anchieta e das Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara e Indianópolis.
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