KLOG Guarulhos Galpão / depósito com aluguel por R$593.000 /mês
Vila Aeroporto, Guarulhos - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 309228144 - Atualizado hoje
15.182m² de Área
PREÇO R$ 593.000 /Mês
IPTU R$ 57.386
O imóvel "Klog guarulhos galpão / depósito com aluguel por R$593.000 /mês" possui Aluguel por R$593.000 /mês, IPTU por R$57.386, 15.182m² de área e está localizado em Vila Aeroporto, Guarulhos.
Logístico Triple A para Locação em Guarulhos 15.181m²
Condomínio logístico de alto padrão localizado em posição estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo), com acesso direto à rodovia, garantindo agilidade nas operações e redução de custos logísticos. A localização privilegiada oferece fácil conexão com o Rodoanel e as principais rodovias do estado, além de rápido acesso ao Porto de Santos e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
O empreendimento foi desenvolvido em um terreno de 153.696 m², com Área Bruta Locável total de 98.529 m², distribuída em dois galpões modulares, permitindo ocupações a partir de 12.600 m² ideal para empresas de médio e grande porte que buscam eficiência, qualidade e segurança em suas operações.
Especificações Técnicas
Área de terreno: 153.696 m²
Área total locável: 98.529 m²
Área disponível: 15.181 m²
Pé-direito livre: 12 m
Capacidade de piso: 6 t/m²
Docas : 121
Infraestrutura para niveladoras e automação de portas
Mezanino com capacidade de 300 kg/m² para armazenagem leve
Sistema de combate a incêndio Sprinkler J4
Cobertura com isolamento termoacústico (sistema facefelt)
Iluminação zenital e luminárias de LED
Ventilação natural
Gerador para áreas comuns
Certificação LEED CS Silver (em processo)
Infraestrutura do Condomínio
Portaria blindada com controle de acesso
Administração e refeitório anexos
Estacionamento para carretas e veículos leves
Amplo pátio de manobra
Segurança 24h e monitoramento por CFTV
Este é um dos últimos empreendimentos com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, oferecendo uma posição logística estratégica com múltiplas rotas de distribuição entre São Paulo e Rio de Janeiro.
Ideal para operações logísticas, centros de distribuição e e-commerce. -
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Para sua segurança:
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