KITNET DE 40M² COM QUARTO E SALA SEPARADOS AV. EMÍLIO RIBAS CENTRO DE GUARULHOS

Jardim Tijuco, Guarulhos - SP

Kitnet para alugar

Cód. 309543004 - Atualizado hoje

1 Banheiro
40m² de Área

PREÇO R$ 1.350 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 50 /Mês

IPTU R$ 20

TOTAL R$ 1.400 /Mês

O imóvel "Kitnet de 40m² com quarto e sala separados av. emílio ribas centro de guarulhos" possui 1 banheiro, aluguel por R$1.350 /mês, condomínio por R$50 /mês, IPTU por R$20, 40m² de área, área de serviço e está localizado em Jardim Tijuco, Guarulhos.

DO IMÓVEL:

Se você procura economia sem abrir mão de espaço, encontrou a melhor opção de Kitnet em Guarulhos. Diferente das “studios“ ou “conjugados“ apertados, esta Kitnet de 40m² oferece a distribuição de um apartamento, garantindo conforto e privacidade na Avenida Emílio Ribas, nº 331, uma das localizações mais disputadas da cidade.

Este imóvel é ideal para quem deseja morar no Centro de Guarulhos pagando pouco, mas com qualidade de vida. A unidade conta com ambientes totalmente separados: um quarto espaçoso e aconchegante, uma sala de estar com ótima iluminação natural (perfeita para relaxar ou trabalhar), cozinha funcional, lavanderia ventilada e banheiro completo. É a configuração perfeita para solteiros, estudantes ou casais que buscam praticidade e organização.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (AV. EMÍLIO RIBAS):

A localização é o grande diferencial. Morar na Avenida Emílio Ribas, na altura do Gopoúva e próximo ao Centro, significa ter tudo aos seus pés. Você terá acesso imediato a linhas de ônibus para toda a cidade e para o Metrô Tucuruvi/Armênia. A região oferece uma infraestrutura completa de comércios: bancos, farmácias 24h, supermercados, padarias tradicionais e academias, tudo a poucos passos de casa, dispensando o uso de carro no dia a dia. Além disso, está a poucos minutos do Bosque Maia e com saída rápida para a Rodovia Dutra.

CUSTO-BENEFÍCIO IMBATÍVEL:

Encontrar uma Kitnet deste tamanho com um custo mensal tão baixo é uma raridade no mercado imobiliário atual.

Aluguel: R$ 1.350,00

Condomínio: Apenas R$ 50,00 (Taxa simbólica de manutenção).

IPTU: R$ 20,00.

É a oportunidade de morar bem, em um endereço nobre, com despesas fixas mínimas.

DIFERENCIAIS:

Aceita Pet (Gatos): Sabemos que seu felino faz parte da família. O proprietário aceita gatos, mediante a instalação de telas de proteção nas janelas, garantindo a segurança total do animal.

Segurança e Praticidade: Prédio familiar e seguro.

Não perca tempo visitando imóveis menores e mais caros. Esta Kitnet oferece a metragem que você precisa com o preço que você quer pagar.

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