SÃO PAULO - Apartamento Padrão - VILA NOVA CONCEIÇÃO

O imóvel "São paulo - apartamento padrão - vila nova conceição" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.109.000, condomínio por R$3.600, 244m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição, São Paulo.

- life by design é um empreendimento localizado entre as avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitscheck e República do Líbano e com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera. Os apartamentos possuem plantas personalizáveis, porta pivotante de entrada no hall com fechadura eletrônica, caixilho do living com ausência de pilares centrais, o que permite maior integração entre os ambientes com abertura total do vão. Living, cozinha e suítes possuem tomada USB, caixilhos e piso com atenuação acústica no living e suítes e pontos elétricos para instalação de ar-condicionado. Há Wi-Fi nas áreas comuns, elevador inteligente e serviços pay-per-use. Entre as opções de lazer estão playground, piscina coberta, espaço fitness e party lounge.

Características do condomínio

Playground
Salão de Festas
Piscina Adulto
Piscina com Raia
Academia de Ginástica
Piscina Coberta
Fire place
Segurança
Portaria
Jardim

São 3 opções de planta: tipo, penthouse e duplex, amplos e inteligentes, com itens de conforto e automação. Está localizado na Rua João Lourenço, em um bairro onde o comum é extraordinário, com o Parque do Ibirapuera para correr, a Praça Pereira Coutinho para levar filhos pequenos e cães, o Kinoshita, o Clos de Tapas, o Josephine a um quarteirão, para se reunir com amigos.

Unidades de 251m2 com 4 suites, 1 por andar, 4 ou 5 vagas e deposito, unidade Garden Penthouse de 439m2 com 4 vagas, e Cobertura Duplex de 388,82m2 com 5 vagas, em terreno de 1.124m2

3 subsolos, 75 vagas de veículos determinadas, 1 vaga PNE, 1 vaga zelador, 5 vagas de motos, 1 bicicletario com 4 vagas demarcadas, depositos privativos e areas tecnicas.

No térreo, acessos social e de serviços, salão de festas, fitness, brinquedoteca, piscina coberta, acesso ao playground e pet place, vestiarios e copa para funcionarios, sala de segurança.
Acesso para fitness e piscina sem necessidade de passar pelas demais áreas comuns do empreendimento.
Porta pivotante de entrada no hall social da unidade.
Gerador para 100% das unidades e áreas comuns (elevadores e áreas de emergência). Capacidade do gerador para 4 horas ininterruptas.
Aquecimento central (60% caldeira e 40% solar):
Fornecerá água quente para os banheiros e cozinha.

O sistema permite que a água chegue na torneira e/ou ducha já quente, sem a necessidade de ter que esperar a água aquecer, após a abertura das mesmas.

Capacidade dos reservatórios de água de 3 dias.
Dreno e ponto elétrico para o ar-condicionado.
Atenuação acústica nos caixilhos do living e suítes e piso.
Infraestrutura para aspiração central no living e circulação
Ponto de água para geladeira e filtro
Ponto elétrico para triturador, para cooktop a gás ou elétrico, para forno a gás ou elétrico e para TV.
Duto para instalação de coifa.
Os banheiros das suítes terão ponto para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho.
Previsão para medição individualizada de água nas unidades.#altopadrao
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Características do apartamento:

• Elevador

• Ar-condicionado
• Piscina

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