JARDIM DAS PERDIZES CORPORATE - Laje com 1.558m², 48 vagas, heliponto, mobiliada

O imóvel "Jardim das perdizes corporate - laje com 1.558m², 48 vagas, heliponto, mobiliada" possui 2 banheiros, 48 vagas na garagem, aluguel por R$158.000 /mês, condomínio por R$34.700 /mês, IPTU por R$22.570, 1.558m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, São Paulo.

Andar corporativo com 1.558m², 48 vagas, alto padrão.
DIFERENCIAIS: Entregue com piso elevado, carpete, divisória internas, copa, lounge, mesas e cadeiras, banheiros completos, ar condicionado, CPD e iluminação - Layout com 256 posições de trabalho, 5 salas de reunião que comportam 20 pessoas.

DESCRIÇÃO: Piso elevado com altura livre de 15 cm - A altura do pavimento, de piso a piso, é de 4,14 metros, sendo que o pé-direito livre é de 3 metros - Sistema de ar-condicionado mais eficiente disponível no mercado dividido da seguinte forma: CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento - e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento - 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar - Piso com carga acidental de 500 kgf/m².
O CORPORATE TIME: Empreendimento Triple A com heliponto e Certificação ambiental LEED Core & Shell - Localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo - 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável - 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas - Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo - Composto por Structural Glazing com vidros laminados refletivos - Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso - Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos - Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas - Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: Lobby de entrada com Pé-direito de 6 metros - Elevadores com sistema de antecipação de chamadas - Bicicletário e vestiários para usuários do edifício - O serviço de recepção de automóveis no 1º subsolo - Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos - Catracas eletrônicas no lobby - Segurança integrada - Concierge, Praça de alimentação com 3 restaurantes, 1 café e área para eventos - Cobertura com lounge externo - Lixeiras para coleta seletiva - Heliponto - Docas exclusivas para carga, descarga e expedição em área isolada - Automação e supervisão predial - Geradores -

LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS): Metrô Barra Funda e Fórum Trabalhista: 2km - Fórum Criminal: 2,5 km - Shopping Bourbon: 850m - Shopping West Plaza: 1,7 km - Rod. dos Bandeirantes: 6,7 km - Rodovia Dutra: 10,8 km - Rodovia Castello Branco: 11,3 km - Aeroporto de Congonhas: 15,6 km - Aeroporto Internacional de Guarulhos: 33,6 km.

Fale conosco: (11) 98970-9609 -

• Ar-condicionado

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