*INVISTA NO SEU FUTURO!** Galpão Comercial à Venda na Penha de França, São Paulo-SP: 2 Sa
Avenida Gabriela Mistral, Penha de França, São Paulo - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 310200124 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 4.500.000
IPTU R$ 1.400
O imóvel "*invista no seu futuro!** galpão comercial à venda na penha de frança, são paulo-sp: 2 sa" possui 1 banheiro, venda por R$4.500.000, IPTU por R$1.400, 500m² de área e está localizado em Avenida Gabriela Mistral, Penha de França, São Paulo.
**INVISTA NO SEU FUTURO!**
Não perca a oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto potencial na zona leste de São Paulo. Este galpão de 500,00 m2 possui uma localização estratégica, totalmente informatizado e com todos os documentos em ordem, incluindo CNPJ, ANP, LO e CETESB.
Com um terreno de 700 m2, o posto de gasolina conta com uma galonagem de 100 mil litros, podendo ser facilmente aumentada. Além dos 4 tanques ecológicos para armazenar diferentes tipos de combustíveis, o local ainda oferece uma loja de conveniência, lava rápido, troca de óleo e 2 lojas adicionais de 45 m2 cada.
A renda mensal de aluguel já garantida é de R$ 14.000,00, podendo dobrar com a inauguração da estação de metrô a apenas 150 metros do posto. Estima-se que a venda de combustível alcance a marca de 300 mil litros por mês, gerando ainda mais lucro para o investidor.
O proprietário está aberto a negociações e estuda a possibilidade de troca por barco, imóvel, jet ski ou carro de interesse até R$ 50%. A proximidade com a nova estação do metrô Penha das obras novas, Estação Gabriela Mistral, torna esse galpão ainda mais atrativo.
Com uma renda de locação garantida de R$ 7.000,00 e contratos válidos por 5 anos, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel com potencial de crescimento e rentabilidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao espaço adicional de 300 m2 disponível no local. Não deixe essa oportunidade passar, invista no seu futuro agora mesmo!
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