Imperdível: Casa à venda em São Paulo-SP, Vila Madalena, 3 quartos, 4 banheiros, 375m². Ag

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa à venda

Cód. 308972353 - Atualizado hoje

3 Dormitórios
4 Banheiros
211m² de Área

PREÇO R$ 2.800.000

IPTU R$ 19.995

O imóvel "Imperdível: casa à venda em são paulo-sp, vila madalena, 3 quartos, 4 banheiros, 375m². ag" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, venda por R$2.800.000, IPTU por R$19.995, 211m² de área, varanda e está localizado em Vila Madalena, São Paulo.

Sobrado versátil, ideal para uso residencial ou comercial, localizado na Rua Gregório Paes de Almeida, em região nobre entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, com zoneamento ZPR. Situado em rua tranquila, charmosa e arborizada, com fácil estacionamento.

Com 211 m² de área construída, o imóvel oferece amplos ambientes, bem iluminados e ventilados, com janelões voltados para o jardim. No piso térreo, destacam-se as salas espaçosas, o quintal arborizado, a área de serviço e o piso em madeira. No andar superior, há dormitórios (ou salas, conforme a necessidade), todos com boa iluminação natural, além de terraço e banheiros bem distribuídos. A edícula nos fundos é ampla e funcional, podendo ser utilizada como escritório, ateliê ou dependência adicional.

O imóvel encontra-se próximo a importantes instituições de ensino, como os colégios Rainha da Paz, Vera Cruz e Santa Cruz, além da EMEI Ana Maria Poppovic e da Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. A região oferece também fácil acesso a Pinheiros, Lapa, Pompéia, Vila Leopoldina e às marginais, garantindo mobilidade e conveniência.

Nas redondezas, há opções de lazer como o Parque do Pôr do Sol (a cerca de 1,3 km), clubes esportivos, ciclovias e feiras tradicionais, como as da Vila Ida e da Vila Ipojuca. A infraestrutura de comércio, serviços e saúde completa o entorno, com destaque para o Hospital Metropolitano e diversas opções gastronômicas e culturais típicas da Vila Madalena.

Uma excelente opção para quem busca uma casa com personalidade, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. As imagens ou fotos eventualmente inseridas nos anúncios são meramente ilustrativas, bem como móveis, objetos decorativos, eletrodomésticos e eletrônicos, e não fazem parte integrante do preço anunciado.
A conclusão da venda, compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel.