Casa para alugar ou comprar em Marília. 3 quartos, 1 suíte, 151m², 2 vagas. Agende visita

O imóvel "Casa para alugar ou comprar em marília. 3 quartos, 1 suíte, 151m², 2 vagas. agende visita" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$580.000, IPTU por R$128, 216m² de área, varanda e está localizado em Rua Independência, Marília, SP.

| **Casa dos Sonhos para Venda ou Aluguel em Marília - Localização Central** |
A Pontual Imóveis, líder entre as imobiliárias em Marília, apresenta esta linda casa em localização privilegiada, perfeita para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. Dupla oportunidade: compra ou locação com condições especiais e possibilidade de negociação.

**Características do Imóvel:**
Esta residência oferece 216m² de terreno com 151m² de área construída, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes. São 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master para garantir privacidade e conforto, sala ampla ideal para momentos em família, 1 banheiro social completo, cozinha funcional e 2 vagas de garagem cobertas.

**Diferenciais da Casa:**
Entre os melhores imóveis em Marília, esta casa destaca-se pelo excelente estado de conservação, pronta para morar. Todos os ambientes são bem iluminados e ventilados naturalmente. A distribuição inteligente dos cômodos proporciona praticidade no dia a dia e aproveitamento total dos espaços.

**Localização Estratégica:**
Situada em área nobre de Marília, próxima a escolas renomadas, supermercados, farmácias, hospitais e principais centros comerciais. O bairro oferece infraestrutura completa, segurança e tranquilidade, sendo uma das regiões mais procuradas para casas para alugar em Marília.

**Ambientes Planejados:**
- 3 dormitórios amplos e arejados
- Suíte com banheiro privativo
- Sala espaçosa para dois ambientes
- Cozinha com excelente área útil
- Área de serviço coberta
- Quintal com espaço para lazer

**Condições Comerciais Especiais:**
**Venda:** R$ 580.000,00 - com possibilidade de negociação
**Aluguel:** R$ 4.000,00 + IPTU R$ 128,00 = Total R$ 4.128,00 - valor negociável

Para locação, formas de garantia aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização

**Por Que Escolher a Pontual Imóveis?**
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**Ref.: CA01905 - Disponibilidade sujeita a confirmação**

• Varanda

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