Imóvel Comercial no Centro de Campinas/SP

O imóvel "Imóvel comercial no centro de campinas/sp" possui Venda por R$5.455.530, 1.229m² de área e está localizado em Avenida Francisco Glicério, Centro, Campinas.

Comercial no Centro de Campinas/SPCAMPINAS/SP - CENTRO - IMÓVEL COMERCIAL - IMÓVEL PARCIALMENTE OCUPADOAvenida Francisco Glicério n° 1.353 e Rua Regente Feijó n° 1.300.Área construída: 1.229,14 m² (Conforme IPTU).Área de Terreno: 643,30 m² (Conforme IPTU).Matrículas n°s 63.771 e 63772 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.Obs: Parcialmente Ocupado (Térreo e Mezanino alugados e utilizados como Agência Itaú). Os demais pavimentos (1° e 2°) encontram-se desocupados.Informações sobre a locação:Contrato de locação em renovação e pacíveis de alteração.Valor atual: R$ 33.081,37.Índice: IGPM.Estacionamento terceirizado também em negociação.Composição do Imóvel: Térreo, Mezanino e estacionamento (ocupação Agência), 1° e 2° pavimentos (desocupados - entrada externa lateral).- Ciência ao adquirente do estado de conservação dos 1º e 2º pavimentos.Regulariação a cargo do adquirente:- Averbação de área construída/demolição em ambas matrículas, considerando que não estão declaradas nas matrículas as áreas construídas, bem como eventual necessidade de pagamento de INSS da obra, para emissão de CND;- Apuração e regularização da numeração do imóvel na Prefeitura, matrículas e “in loco“ a cargo do adquirente.- Ciência ao adquirente que o contribuinte municipal está unificado, porém, matrículas individualizadas.- Unificação das matrículas a fim de refletir a situação fática, ficará a cargo do adquirente, bem como, apuração e regularização de divergência de áreas entre a área de terreno e construção (in loco) e as cadastradas na prefeitura e nas matrículas, a cargo do adquirente.- Ciência ao adquirente de que o imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado pelo CONDEPHAAT (no Estado de São Paulo) devendo o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em casos de reforma e construções.- Caberá ainda ao adquirente, se o caso, buscar junto ao CONDEPHAAT e demais órgãos, as autorizações necessárias e/ ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma.Código do imóvel 450108
Imóvel Comercial no Centro de Campinas/SP
CAMPINAS/SP - CENTRO - IMÓVEL COMERCIAL - IMÓVEL PARCIALMENTE OCUPADO
Avenida Francisco Glicério n° 1.353 e Rua Regente Feijó n° 1.300.
Área construída: 1.229,14 m² (Conforme IPTU).
Área de Terreno: 643,30 m² (Conforme IPTU).
Matrículas n°s 63.771 e 63772 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Obs: Parcialmente Ocupado (Térreo e Mezanino alugados e utilizados como Agência Itaú). Os demais pavimentos (1° e 2°) encontram-se desocupados.
Obs:
Informações sobre a locação:
Contrato de locação em renovação e pacíveis de alteração.
Valor atual: R$ 33.081,37.
Valor atual:
R$ 33.081,37
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Índice: IGPM.
Estacionamento terceirizado também em negociação.
Composição do Imóvel: Térreo, Mezanino e estacionamento (ocupação Agência), 1° e 2° pavimentos (desocupados - entrada externa lateral).
Composição do Imóvel:

- Ciência ao adquirente do es

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