Imperdível oportunidade: Casa de alto padrão na Granja Viana, Cotia-SP, com 4 quartos, 2 s

O imóvel "Imperdível oportunidade: casa de alto padrão na granja viana, cotia-sp, com 4 quartos, 2 s" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 12 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, IPTU por R$571, 1.186m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Granja Viana, Cotia.

Venha conhecer essa incrível casa, localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com uma área total de 742,81 m2, essa casa conta com 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, perfeitas para garantir o conforto e privacidade da sua família.

Além disso, a casa possui 3 salas amplas, ideais para receber amigos e familiares, 6 banheiros modernos e bem equipados, garantindo o conforto e comodidade de todos. E para quem precisa de espaço para estacionar, não se preocupe! São 12 vagas de garagem, proporcionando toda a praticidade que você precisa no seu dia a dia.

Com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna, essa casa é o sonho de qualquer pessoa que busca conforto, sofisticação e espaço. Agende agora mesmo uma visita e se encante com cada detalhe dessa incrível residência. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que une luxo, conforto e praticidade em um só lugar. Venha viver os melhores momentos da sua vida nessa casa dos sonhos!

Descrição do imóvel:

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.
- Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento.
- Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS!
- Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!
Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
Portas e janelas em madeira Mogno.
Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.
Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
Internet já cabeada para VIVO Fibra.
Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
Pátio de entrada na frente com um grande jardim.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.
Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento.
Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.
4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d?água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
Sala home theater.
Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.
- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.
Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.
LAZER E EDÍCULA
Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.
Vestiário.
Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque.
Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.
Depósito de gás e lixo.
Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
Portão Social com fechadura HDL.
Portão Automático por controle remoto.
Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro.
Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica.
Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.
Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

Permuta: Estuda até 60% do valor, imóveis na Zona Oeste de São Paulo.

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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