IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA PENHA - PONTO ESTRATÉGICO PARA NEGÓCIOS DE ALTO GIRO

O imóvel "Imóvel comercial à venda na penha - ponto estratégico para negócios de alto giro" possui Venda por R$650.000, IPTU por R$477, 205m² de área e está localizado em Penha de França, São Paulo.

rara para quem busca localização premium, visibilidade imediata e fluxo constante de potenciais clientes. Este ponto comercial entrega a combinação perfeita entre acessibilidade, infraestrutura e potencial de faturamento, um verdadeiro asset operacional para quem quer acelerar resultados.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - CONEXÕES QUE IMPULSIONAM SEU NEGÓCIO
- A apenas 400 metros do Clube Esportivo da Penha, público circulante garantido
- 1,5 km do Metrô Penha, facilitando acesso de clientes e colaboradores
- 1,5 km da Marginal Tietê, próximo à Ponte Aricanduva, logística privilegiada
- Esquina com a Rua Capitão Avelino Carneiro, ponto de altíssima visibilidade comercial e tráfego constante

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - PRONTO PARA OPERAÇÃO IMEDIATA
- Terreno: 205 m²
- Área construída: 192 m²
- Salão aberto espaçoso
- Salão fechado para operação interna, área técnica ou sala de atendimento
- Cozinha estruturada
- 3 banheiros
- Depósito independente

A planta é versátil, permitindo operações de comércio, serviços, minimercados, academias, restaurantes, distribuidoras, lojas de especialidade, dark kitchen, cash & carry compacto e muito mais. Layout ideal para quem precisa de amplitude, fluxo e facilidade logística.

POR QUE ESTE PONTO É DIFERENCIADO?
- Região consolidada, com demanda ativa
- Esquina de alta exposição, branding orgânico diário
- Zona Leste com forte crescimento e público de consumo robusto
- Pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações

Aproveite este ativo comercial e posicione seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Penha.
A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

CONTINUE LENDO