Imovel comercial próximo ao BauruShopping

Rua Professor Gérson Rodrigues, Vila Cidade Universitária, Bauru - SP

Casa à venda

Cód. 303554499 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga na garagem
180m² de Área

PREÇO R$ 950.000

O imóvel "Imovel comercial próximo ao baurushopping" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$950.000, 180m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Professor Gérson Rodrigues, Vila Cidade Universitária, Bauru.

do Imóvel Comercial:** - **Utilização:** O imóvel é projetado para fins comerciais e é adequado para várias finalidades, como clínicas ou escritórios. - **Salas de Atendimento:** O imóvel possui 4 quartos que são adaptados para funcionar como salas de atendimento. Uma das salas é uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade. - **Acessibilidade:** Há um banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD), tornando o espaço inclusivo. Além disso, a entrada do imóvel já possui uma rampa de acessibilidade, facilitando o acesso para todos. - **Áreas de Apoio:** Além das salas de atendimento, o imóvel conta com uma sala de espera, sala de arquivo e um banheiro destinado aos funcionários. Essas áreas de apoio contribuem para um ambiente organizado e funcional. - **Infraestrutura:** O imóvel também possui uma cozinha e uma lavanderia, proporcionando comodidades adicionais para os usuários. Isso pode ser particularmente útil em ambientes de trabalho diário. - **Estacionamento:** Uma garagem está disponível no local, o que pode ser conveniente para o profissional de saude quanto para os funcionários que precisam estacionar seus veículos ou de uma entrada privativa. - **Recursos Adicionais:** O imóvel está equipado com interfone, facilitando a comunicação interna e externa. Além disso, conta com aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano. - **Localização:** O imóvel está situado em uma localização estratégica, em ruas de grande fluxo de pessoas e veículos. Sua proximidade com a Ordem dos Advogados do Brasil (OAB), Cohab, restaurantes Habbibis, hotéis e outros negócios movimentados oferece visibilidade e oportunidades de negócios. Em resumo, o imóvel oferece uma ampla gama de instalações e recursos ideais para uma variedade de atividades comerciais, como clínicas ou escritórios. Sua localização estratégica e as características inclusivas, como o banheiro adaptado PCD e a rampa de acessibilidade, tornam-no um espaço atraente para estabelecer operações comerciais bem-sucedidas. - Ref.: REO867699