IMÓVEL COM RENDA Galpão ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em S
Jurubatuba, São Paulo - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 305671925 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 15.000.340
IPTU R$ 13.861
O imóvel "Imóvel com renda galpão alugado e disponível para venda, em uma excelente localização em s" possui 4 banheiros, 15 vagas na garagem, venda por R$15.000.340, IPTU por R$13.861, 2.194m² de área, ar-condicionado e está localizado em Jurubatuba, São Paulo.
IMÓVEL COM RENDA
Galpão ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
Imóvel com renda.
O galpão está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
IMÓVEL:
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento anti-chamas.
Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.
Inquilino é empresa privada da área de prestação de serviço de comunicações;
Contrato remanescente (próximo de 1 ano agora em fev./2024) com possibilidade de renovação;
Alugado com garantia real.
OBSERVAÇÃO
Imóvel bem localizado, bem construído, com preço pedido abaixo do custo de reposição e que não tem risco de vacância imediata.
Há pouco tempo, este imóvel receitava 2,5x o valor de hoje. Este é um imóvel horizontal e pouco adensado que, ainda tem possibilidade de incorporação futura.
Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.
Fale conosco: 98344-7886 -
- Ar-condicionado
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
Imóveis próximos
Buscas próximas