Imóvel alto padrão

O imóvel "Imóvel alto padrão" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, IPTU por R$700, 420m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Barra da Jangada, Parada Inglesa, São Paulo.

DE ALTO POTENCIAL DE RENDA - ZONA NORTE | PARADA INGLESA

Oportunidade rara para investidores que buscam localização, metragem e geração de renda no mesmo ativo.

? Localização estratégica:
Imóvel situado a apenas 10 metros do Metrô Parada Inglesa, uma das regiões mais valorizadas e com alta demanda de locação da Zona Norte de São Paulo
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? Dados do imóvel

? 420 m² de área construída
? Terreno com sobrado principal + 2 unidades para locação
? Construção sólida, padrão superior, manutenção facilitada


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? Sobrado principal

? 3 suítes amplas, sendo uma com closet completo
? 5 banheiros
? Ambientes bem distribuídos
? Piso frio em todo o imóvel (baixo custo de manutenção)
? Armários embutidos em madeira nobre em todos os ambientes
? Área com churrasqueira (valoriza locação residencial e comercial)


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? Geração de renda

? 2 casas independentes para aluguel, já prontas para locação
? Excelente potencial de renda mensal recorrente
? Possibilidade de:

Moradia + renda

Locação integral

Reconfiguração para locação por unidades



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? Diferenciais para investimento

? Altíssima liquidez (metrô a poucos passos)
? Forte demanda por locação na região
? Imóvel versátil: residencial, renda ou uso misto
? Excelente custo-benefício por m² construído
? Região com valorização constante


? Ideal para

? Investidores patrimoniais
? Quem busca renda passiva urbana
? Estratégias de médio e longo prazo
? Proteção de capital em imóvel físico de alta liquidez

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Quarto De Serviço
• Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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