IMOBILIÁRIA CASA INDAIÁ IMÓVEIS

O imóvel "Imobiliária casa indaiá imóveis" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$416.000, condomínio por R$400, 39m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Rua Ademar de Barros, Centro, Indaiatuba.

SE VOCÊ PROCURA INVESTIR NA CIDADE DE INDAIATUBA, CHEGOU SUA OPORTUNIDADE.
VIDA URBANA STUDIO, COM 39 M², COM UMA VISTA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, CENTRO DE INDAIATUBA, PROXIMO A FACULDADE DE MEDICINA E OUTROS.
ÁREA DE LAZER COMPLETA.

- Localização privilegiada, esquina da Rua Bernardino de Campos com Rua Adhemar de Barros,
- 424 apartamentos, sendo 400 unidades de estúdios a partir de 39 m², 1 vaga de garagem com ponto de abastecimento para carro elétrico e 24 unidades (somente na Torre 1) de 2 dormitórios com 50,88 m², 2 vagas de garagem sendo 1 com ponto de abastecimento para carro elétrico; todas as vagas de moradores são cobertas, apenas vagas de Visitantes descobertas sendo 38 vagas; sobre as vagas descobertas de Visitantes 38 vagas de garagem sendo: 35 vagas médias para visitantes, 02 vagas acessíveis para visitantes, 01 vaga de idoso para visitantes.
Vagas
Tamanho médio (2,10 m X 4,7 m)
Tamanho grande (2,5 m X 5,50 m).
- Torre 1 - localizada na Rua Bernardino de Campos
Sendo 12 andares, com 15 unidades cada e o 13º e 14º andar com 13 unidades cada, total de 206 unidades na torre 1
- Torre 2 - Localizada na Rua Ademar de Barros
Sendo 13 andares com 16 unidades cada e o 14º andar com 10 unidades, total de 218 unidades na torre 2.
- Gardens no 1° andar de variados tamanhos (a tabela tem uma coluna com a metragem total do gardem, outra coluna com a metragem do apenas do Garden área externa, e depois com o total, somando gardem + AP + fração ideal referente a condomínio e metragem vaga)
- Terraços apenas no 14° andar da torre 2 e no 13° andar da torre 1
- Portaria de entrada de pedestres são entradas independentes, cada torre tem a sua;
- Do nível da Rua até o primeiro andar temos um distanciamento de 6 metros de altura, devido as lojas estarem no nível da rua, com Pé direito duplo.
- As lojas não serão vendidas, somente locadas pela Masotti (assim vamos definindo o que terá futuramente no Mall)
- Fachada com Jardim Vertical (vegetação natural), esse jardim vertical cobre a Laje técnica do Ar condicionado,
- Fachada toda com iluminação em led, abastecimento com placas fotovoltaicas, sem onerar o condomínio, iluminação área de lazer tbm será abastecimento com placas fotovoltaicas,
- Área de Lazer de uso comum para as 2 torres
- Piscina, sauna e bar Rooftop no último andar; (localizado na torre 2)
- Medidas Piscina - 10,50 x 3,40 com aproximadamente 1,40 de profundidade
- Salão de festas p aproximadamente 50 pessoas;
- Sala de Jogos;
- Fire place;
- Academia;
- Espaço Pet;
- Quadra de areia para beach tênis ou vôlei;
- Coworking, com 2 salas de reunião e área externa que fica semelhante há um café;
- 3 espaços de churrasqueiras;
- Espaço Delivery (um em cada torre)
- Bicicletário com espaço de lavagem e conserto; (ainda não foi definido em qual piso de garagem)
- Portaria remota com valor aproximado de condomínio de R$ 300,00;
- Estúdios NÃO é permitido ter gás encanado, devido ter apenas uma vasão de ar, dessa forma tudo elétrico chuveiros elétricos, cook toop de indução, churrasqueira elétrica, importante explicar ao cliente;
- Não vamos entregar com armário ou itens elétricos;
Entregue com:
- Tomadas com entradas USB
- Porcelanato 1,20 x 0,60
- Pedra cozinha e área de serviço - Siena branco
- Pedra banheiro esculpida - branco prime
- Pé direito com 2,80
- Divisória Gardens com altura aproximadamente de 2,20 a 2,40 (vidro Jateado e levemente fume)
- Durante a fase obra reajuste apenas pelo INCC.
- Parcelamento em 100x, durante obra reajuste de INCC após correção de IGPM + 1% a.m. (necessário apresentar saldo pós chaves)
- Entrega prevista em até 48 meses;

KITS DE PERSONALIZAÇÃO
KIT OURO
- Kit bancada da cozinha
- Kit Ar condicionado (infra em cobre, pronta p colocar as máquinas)
- Kit fechadura eletrônica

KIT PRATA
- Kit bancada da cozinha
- Kit ar condicionado

KIT BRONZE
- Kit Ar condicionado
VALOR DOS KITS A CONSULTAR

Fale conosco: (19) 3392-3444 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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