Higienópolis reformado, 2 quartos, sendo 1 suíte, lazer, vaga!!

O imóvel "Higienópolis reformado, 2 quartos, sendo 1 suíte, lazer, vaga!!" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.195.000, condomínio por R$1.249, IPTU por R$4.089, 79m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Piaui, Higienópolis, São Paulo.

Referência: AP040420242 - Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Higienópolis, o Edifício Lucerne se destaca não apenas pela sua excelente localização, situado quase na esquina entre Piauí e a rua Itambé, mas também pela sua construção mais recente em comparação com a média dos prédios do bairro, tendo sido erguido em 1992. Este condomínio, meticulosamente cuidado, oferece uma gama de comodidades que garantem conforto e conveniência aos seus moradores. O cuidado com as instalações é evidente, com uma academia e uma quadra poliesportiva à disposição dos residentes, elevadores novos que garantem acesso facilitado aos andares, além de uma taxa condominial que oferece um excelente custo-benefício considerando todas as facilidades oferecidas. Nesta recente reforma, realizada em parceria com a renomada arquiteta Cecília Hayashi, da Yakabi Arquitetura e Reformas, mantiveram-se as características da planta original, mas com aprimoramentos significativos. A integração da cozinha com a sala foi aprimorada, proporcionando um ambiente mais moderno e funcional. Todos os revestimentos cerâmicos foram substituídos, uma infraestrutura de ar condicionado nova foi instalada e as instalações elétricas e hidráulicas foram revisadas para garantir segurança e eficiência. O apartamento, com generosos 79,50m² de área útil, oferece uma vaga de garagem, dois dormitórios, sendo um suíte, além de um banheiro social. A sala ampla comporta dois ambientes distintos e se estende até a varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha, agora integrada, possui uma despensa e área de serviço, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. Este apartamento será entregue com armários planejados na suíte, nos banheiros e na cozinha, proporcionando aos novos moradores um ambiente sofisticado e funcional desde o primeiro dia. Além disso, um aquecedor a gás foi instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Em resumo, o Edifício Lucerne oferece não apenas uma residência, mas um estilo de vida moderno, confortável e conveniente em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis. Valores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e IPTUs, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.

• Ar-condicionado
• Varanda

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