GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II GLEBAS 4 E 5

O imóvel "Granja viana - granja viana ii glebas 4 e 5" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$3.100.000, condomínio por R$1.242, 736m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Beco da União, Granja Viana Ii, Cotia.

CASA NOVA! CONTEMPORÂNEA TOTALMENTE REFORMADA, integrada, pé direito alto, toda avarandada, arejada e bem iluminada, completamente envidraçada, voltada para o lazer e jardim com vista maravilhosa. Imóvel arejado e bem iluminado, repleto de armários, com ótimos acabamentos: portas e janelas em alumínio branco, pisos em porcelanato, cerâmica, tacos em Cumaru e pedra, projeto de gesso e iluminação, fechadura eletrônica - Intelbrás, toda preparada para ar condicionado.

Distribuição de ambientes:

- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
- Entrada social por uma passarela.
- Hall de entrada social envidraçado imponente, com pé direito alto e um grande terraço panorâmico.
- Family room ideal para home theater.
- 5 SUÍTES.
- Suíte máster com closet e uma antessala ou quarto conjugado.
- 4 suítes sendo 2 com armários.
- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro, louças e metais Deca, sendo a máster com 2 cubas, bidê, espaço para hidro e jardim.
- Escada imponente com estrutura de madeira e guarda corpo de vidro, em uma grande parede com painel de cerâmica 3D.
- Jardim de inverno.
- Lavabo com tampo em Travertino e cerâmica 3D.
- Living para 5 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.
- Salas de jantar, bar, estar, lareira e TV.
- Varanda grande com espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa.
- Mirante octogonal panorâmico multiuso, ideal para lazer, descanso, contemplação, solarium e área gourmet.
- Sauna úmida para 10 pessoas, com ducha e espaço descanso.
- Vestiário completo.
- Piscina de vinil em formato orgânico, com solarium, deck e ducha.
- Depósito piscina.
- Vestiário e sauna.
- Quadra poliesportiva.
- Copa cozinha integrada repleta de armários planejados, bancada em U com 2 cubas, ilha e balcão, eletrodomésticos: micro Brastemp, forno GE, fogão Fischer coock top 5 bocas e coifa Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, tanque e dependências de empregada.
- Depósito.
- Paisagismo exuberante.
- Frutíferas: pitanga e acerola.
- Salão multiuso anexo à garagem, ideal para academia, jogos ou escritório, com acesso independente.
- 2 depósitos.
- Interfone.
- Portão automático.
- Garagem para 3 vagas cobertas, mais pátio.
- Aquecimento: boiler a gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.

ESTUDA PROPOSTA E PERMUTA por imóvel até R$ 1.200.000,00 ou por embarcação até 60 pés, inclusive valor maior - ideal Lancha Intermarine 60 pés. -

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Área De Serviço
• Ar Condicionado
• Piscina
• Varanda
• Condomínio Fechado
• Piscina
• Academia

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço
• Vista para o mar

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