GRANJA VIANA - FAZENDINHA

O imóvel "Granja viana - fazendinha" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.700.000, condomínio por R$490, 750m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Rua Vital Brasil, Nova Fazendinha, Carapicuíba.

residência construída em alto padrão. O Imóvel dispõe de privacidade, muito espaço e uma bela vista panorâmica.

- O terreno é alto, ensolarado em rua fechada do Cond. Nova Fazendinha. Cada morador possui um controle remoto para controlar o acesso à rua.

- O Living é para 3 ambientes com salas de estar, jantar, lareira, lavabo e varanda.

- São 4 suítes, todas com varandas privativas; um escritório.

- A suíte máster conta com closet e ar condicionado;

- Na parte superior do imóvel, há um amplo salão hoje utilizado como Home Theater com lareira a gás e/ou carvão, bar completo, wc, ar condicionado e uma ampla varanda com vista para a natureza do local.

- A adega é subterrânea. A cozinha e copa são repletas de armários e contam com uma despensa.

- Nos fundos do terreno, há uma edícula com sala, 2 quartos, ar condicionado, wc, cozinha e mezanino. Ideal para hóspedes; um escritório ou ainda uma bela e ampla academia.

- Há também uma ampla área gourmet; um belo jardim e um spa, com churrasqueira, forno a lenha e bancada com duas pias.

- Um deck no jardim com pergolado complementa o spa;

- O piso da frente; laterais e nos fundos, são diferenciados e permitem que toda água seja drenada para um local de captação a fim de não permitir que a água escorra como enxurrada.

- Há ainda um amplo espaço com infraestrutura pronta para construção de piscina;

- A garagem coberta permite 2 veículos. O restante do quintal poderá acomodar até 6 veículos;
- Dependência de empregada;

- O Imóvel também conta com amplo Canil;

- Aquecimento de água a gás e/ou elétrico com boiler, com infraestrutura pronta para receber também painéis solares;

- Uma cisterna para 12 mil litros e outros 11 mil litros nas caixas d'água;

- Por segurança, há aterramento elétrico completo com 3 pára-raios, disjuntores diferenciais e fiação identificada por sistema anelar;

-O cabeamento estruturado de dados e de telefonia com ramais em cada cômodo;

- Há também uma central de distribuição de gás com registros individualizados para cada ponto: Fogão; aquecedor; Lareiras e etc....

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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