GRANJA VIANA - LOS ANGELES

O imóvel "Granja viana - los angeles" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.590.000, condomínio por R$817, 271m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Pinheiros, Jardim Colibri, Cotia.

casa localizada em um condomínio fechado com muita natureza, privacidade e tranquilidade (ao lado do Parque Cemucam).

O imóvel possui muitos diferenciais e excelentes acabamentos: esquadrias de alumínio e casa repleta de vidros com pé direito alto, porta balcão nos quartos, porta balcão com persiana automática no quarto de casal, pontos para ar condicionado prontos nos 3 quartos e sala de TV, instalação para aquecimento a gás nas pias e chuveiros com monocomando, pisos em porcelanato e vinílico e instalação de aquecimento solar para piscina disponível.

A casa possui 3 acessos: social, garagem e corredor lateral. Hall de entrada social por uma porta de pé direito alto de madeira nobre (peroba-rosa). Garagem com depósito. Vagas para 7 carros sendo 3 vagas cobertas. Distribuição de ambientes:

1º andar: Hall de entrada. Sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha estilo americana com bancada para 4 lugares. Despensa integrada a cozinha. Lavanderia com tanque de inox e acesso ao corredor. Sala íntima que pode se tornar brinquedoteca, escritório, sala de jogos, estudos ou o que for de interesse. Lavabo. Área gourmet com churrasqueira, que pode ser integrada por opção com a sala de jantar (possui porta divisória com 4 folhas de vidros que se abrem para ambos os lados integrando os ambientes). Piscina 3 x 6. Banheiro da piscina com box de vidro. Depósito. Dois amplos corredores nas laterais.

2º andar: escritório ou sala íntima. Roupeiro. 3 suítes com varanda. Suíte do quarto de casal com closet. Banheiros com box de vidro.

Condomínio com transporte público na porta, está localizado próximo a postos de gasolina, farmácia, mercado, padarias, petshop, entre outros. Fácil acesso para o centro turístico Embu das Artes e saída para Raposo Tavares na alça de acesso do km 26 para ambos os sentidos (Cotia ou SP).

O condomínio possui segurança 24 hs com ronda, câmeras de segurança e cerca elétrica. Lazer com mirante, piscinas, churrasqueira (equipada com mesas, cadeiras, banheiros, geladeira e pia), salão de festas (equipado com mesas, cadeiras, banheiros, geladeira, fogão e forno industrial, pia), lago, fogueira, quadras (futebol, basquete, tênis e beach tênis). Todos com equipamentos disponíveis para uso na portaria como bolas e raquetes.
Hoje existe disponível a possibilidade de aulas particulares de karatê e tênis, no condomínio semanalmente para os moradores.

ESTUDA PERMUTA casa ou terreno até 350.000 reais, em condomínio fechado na região da Granja Viana. -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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