GRANJA VIANA - IMÓVEL COMPLETO e MOBILIADO / RECEM CONSTRUIDO / MODERNO / CLEAN e PRONTINH

O imóvel "Granja viana - imóvel completo e mobiliado / recem construido / moderno / clean e prontinh" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.600.000, condomínio por R$710, IPTU por R$406, 511m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Granja Viana, Cotia.

IMÓVEL COMPLETO e MOBILIADO / RECEM CONSTRUIDO / MODERNO / CLEAN e PRONTINHO PARA MORAR Construção de alto padrão com acabamentos finos nos diversos ambientes. Imóvel de esquina em terreno de 500m2 com 310m² de Área Total Privativa a casa é composta por 3 Suítes sendo 1 Master com Closet, 5 Banheiros, Living com Pé Direito Duplo, Espaço Gourmet integrado com Piscina e muita iluminação natural. Armários Planejados da Todeschini estilo Provençal em toda Área da Cozinha e Despensa . Cozinha repleta de eletro domésticos da marca Electrolux linha Gold (Geladeira Side by Side / Torre de Forno Elétrico e Micro Ondas / Lava Louça / Coifa/Exaustor e Adega adquiridos e instalados em 2022. Lavanderia com Máquina de Lavar e Secar da marca Samsung, Ar condicionando instalados da marca LG nas 3 suítes, escritório completo com mesa e estante. Sala intima de TV com Rack e Estante Divisória da marca Todeschini. Toda a área interna possui revestimentos de qualidade / primeira linha de porcelanato. Destaca-se toda a Área de Living Sala de Estar, Jantar e Cozinha com pisos da Eliane de 120x120cm e no piso superior pisos porcelanatos da Portobello simulando madeira. Os banheiros das suítes com porcelanato de 120x60cm, bancadas em granito e Box até o teto e banheira de imersão estilo vitoriana na suíte máster dão acabamento de primeira. Ainda no Living uma parede em todo pé direito livre de Pedra Úvula Branca Natural. A Porta Pivotante de Entrada imponente de 7,5m em Madeira Natural de demolição da marca Madel também é um destaque do imóvel. Todas as demais portas dos cômodos em madeira maciça da marca Madel. As Esquadrias amplas instaladas em todos os cômodos na cor Preto Fosco são da linha Gold da marca Euronobre e permitem muita ventilação e iluminação natural do imóvel. Imóvel repleto de bancadas em granito sendo o destaques a Península da Cozinha toda em Pedra Via Láctea e a Escada principal com 2 descansos toda em Granito Preto São Gabriel e Guarda Corpos em Vidro temperado. A piscina com prainha, aquecimento solar / boiler de 500litros para chuveiros e torneiras , varanda gourmet com armários, churrasqueira, bancada de granito, Cooktop e Cervejeira marca Vemax. A casa tem Iluminação Planejada com leds e spots de acordo com projeto de cada ambiente. Cabeamento UTP CAT6 disponíveis em todos os cômodos. Piscina de 18m2 com prainha e iluminação e preparada para receber aquecimento solar. Garagem para 4 carros e deposito externo Sobre a Mobília: Todos os móveis incluindo mesas de jantar e mesa rustica no espaço gourmet, sofás, poltronas, aparadores, estantes, racks, lareira, escritório, sala intima de TV, novos e com NFs de 2022. No espaço gourmet mesa rustica de madeira em vidro e 8 cadeiras da marca Jacauna / 2 Poltronas de fibras trançadas e 3 espreguiçadeiras a marca Conceito MIX. Na salas de TV Sofá modular da marca Fast Sofá. Ainda na Sala de Estar um conjunto de Poltronas / Mesa de Centro / Rack e Aparador de Madeira Rústica e Rattan Natural da marca Ribeiro Pavanni Mesa de Jantar com 6 lugar e aparador da marca Galpão Decora da Granja Sobre o Condomínio: Adicional ao imóvel perfeito para quem busca algo pronto para morar no modelo porteira fechada a casa está localizada frente para área de Reserva Natural com Mata preservada e Lago possibilitando muita tranquilidade para o futuro morador. Sobre localização estratégica do Condomínio na Região da Granja Viana: Segurança motorizada 24 horas, está localizado entre as Rodovias Raposo Tavares KM 28 (Estrada Fernando Nobre) e Castelo Branco na região de Barueri com acesso a 18 minutos do Shopping IGUATEMI de Alphaville. Sobre as Condições de Negociação / Pagamento: Proprietário aceita proposta e estuda permuta por terreno em condomínio fechado na região Imóvel apto a financiamento. 23/10/2024

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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