Granja Viana - Cond. Alphaville Granja Viana

O imóvel "Granja viana - cond. alphaville granja viana" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.950.000, condomínio por R$1.097, IPTU por R$409, 593m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Granja Viana, Cotia.

Belíssimo imóvel (novo) em excelente condomínio, localizado próximo ao coração da Granja Viana Projeto contemporâneo de bom gosto e finíssimo acabamento em conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. Living com lareira e pé direito duplo, sala de estar, jantar e ala de home theater com porta de correr. Lavabo. Copa cozinha americana grande e envidraçada com excelentes planejados, despensa e bancadas em sylestone, iIlha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox; Varanda integrada ao living e cozinha; Espaço gourmet com bancada em Sylestone e gabintetes, churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro, revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. Área íntima no piso superior com piso em tacos de madeira. Hall dos quartos com roupeiro. 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes; Depósito. Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6 suíte. Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). Engenharia e Construção: Elio Tioda. Arquitetura e Design: Veridiana Perez. Iluminação toda em LED. Projeto de paisagismo. Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas, produzidos sob medida, por marcenaria especializada. Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. Prendedor de portas com imã. Louças e metais Deca. Perrmuta por imóveis comerciais que sejam bons pontos para varejo. 23/10/2024

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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