Grande galpão novo para locação comercial/industrial na região da Penha

O imóvel "Grande galpão novo para locação comercial/industrial na região da penha" possui 17 banheiros, 40 vagas na garagem, aluguel por R$200.000 /mês, 2.718m² de área total, 1.861m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha de França, São Paulo.

Grande Galpão c/ 1.681m2para locação comercial/industrial na região da Penha (Av. Amador Bueno da Veiga), localizado nas proximidades da Av. São Miguel e da Rua Maria Carlota, à 07 min. do Metrô Vila Matilde e à 05 min. do Shopping Penha e do centro da Penha, c/ fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna.

Contendo 1.681 m2 de área construída e mais de 2.718,74 de terreno (área total), contendo em sua composição:
- Amplo Mezanino c/ 451,71 metros;
- Pavimento térreo interno c/ 1.409,91 metros;
-Pé direito de 7,5 metros;
- 40 metros de frente (frente do Galpão)do imóvel voltados para a Av. Amador Bueno da Veiga e c/ 10 metros de frente (saída doestacionamento)voltados para a Rua Maria Carlota;
- recuo de 8,5 metros da entrada do Galpão para o portão de correr que faz divisa com a calçada;
-06 portas automáticas (04 na frente do imóvel e 02 nos fundos);
- 04 caixas d'água de 5.000 litros cada;
-telha sanduíche c/ lã de rocha;
- 02 reservatórios de bombeiros;
- bombas e hidrantes;
-extintores;
- 02 medidores de água;
- 02 medidores de energia;
-iluminação de emergência;
- grades em todas as janelas;
- escadas em granito;
- corrimão em inox;
- elevador panorâmico;
-portas internas de aço reforçada;
-portas dos banheiros de alumínio branco;
-pias e divisórias dos banheiros de granito;
- revestimento em todos os banheiros de porcelanato brilhante Eliane;
- refeitório;
-piso porcelanato técnico da marca Eliane;
- piso de concreto específico para cargas;
- extensa área nos fundos de imóvel (quintal/estacionamento).

Imóvel com muitaSEGURANÇAeQUALIDADE.

Imóvel indicado paraGRANDES LABORATÓRIOS,REDE DE PET SHOPS,SUPERMERCADOS,GRANDES VAREJISTAS,AUTO-PEÇAS,EMPRESAS TRANSPORTADORAS,LOGÍSTICAS,ETC.

Localização privilegiada: localizado de frente à Av. Amador Bueno da Veiga (local de grande fluxo de veículos e pessoas),nas proximidades da Av. São Miguel e da Rua Maria Carlota, à 07 min. do Metrô Vila Matilde e à 05 min. do Shopping Penha e do centro da Penha, c/ fácil acesso à Radial Leste, Metrô Penha, Av. Aricanduva, Shopping Aricanduva, Av. Celso Garcia, Hospital Municipal do Tatuapé, Av. Salim Farah Maluf, Shoppings Metrô e Boulevard Tatuapé, Marginal Tietê, centro da cidadee Rodovias Fernão Dias,Dutra e Ayrton Senna, fácil acesso ainda à região de Guarulhos, Ermelino Matarazzo, São Miguel Paulista e Alto Tietê (Itaquaquecetuba, Poá, Suzano, Mogi das Cruzes, etc.) e ainda à região de Vila Matilde, Artur Alvim, Itaquera e Guaianases. Vasto comércio nas imediaçõesc/: padaria, farmácia, posto de combustíveis, clínicas médicas, posto de saúde,bancos, fórum,lojas, lotéricas, etc. Inúmeras opções de condução c/ destino ao Metrô, centro do bairro e da cidade e aos bairros adjacentes. Ponto de ônibus ao lado.

Valor do aluguel:R$ 200.000,00.

Garantia:Seguro-FiançaouFiador comimóvel com valor comercial no mínimo 3vezessuperior ao valor do aluguel (à ser objeto de análise do proprietário), devendo o mesmo estar no nome do garantidor, sendoque o bem receberáprenotação junto à matrícula da garantia (fiança) em caso de aprovação pelo proprietário.

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Informe o código 1575.

REDE SP IMÓVEIS - CRECI 29.770-J.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.





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