Galpões para venda em Barueri no bairro Alphaville

Alphaville, Barueri - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309913474 - Atualizado há 3 dias

8 Banheiros
2 Vagas na garagem
2.957m² de Área Total
4.321m² de Área Privada

PREÇO R$ 260.000

CONDOMÍNIO R$ 1.500

IPTU R$ 600

O imóvel "Galpões para venda em barueri no bairro alphaville" possui 8 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$260.000, condomínio por R$1.500, IPTU por R$600, 2.957m² de área total, 4.321m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Alphaville, Barueri.

Oportunidade estratégica em Alphaville, Barueri. Este galpão industrial e logístico monousuário apresenta um projeto arquitetônico moderno de alto padrão, recém-construído e pronto para ocupação imediata. Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 4.318 m², o imóvel foi projetado para atender empresas que buscam aliar eficiência operacional a uma imagem corporativa de prestígio. O edifício distribui-se em múltiplos pavimentos, oferecendo infraestrutura completa que inclui áreas de escritório, rooftop e um subsolo robusto voltado para serviços e estacionamento. Composição das Áreas Área Bruta Locável (ABL): 4.318,00 m² Térreo (Área Operacional): 1.827,76 m² Subsolo (Estacionamento e Serviços): 1.692,28 m² Escritórios (1º e 2º Pavimentos): 570,84 m² (285,42 m² por andar) Rooftop (3º Pavimento): 170,90 m² Áreas de Apoio (Portaria e Recepção): 56,25 m² Especificações Técnicas e Diferenciais Eficiência Operacional: Pé-direito livre de 12,6 metros, permitindo alta capacidade de verticalização de estoque e excelente ventilação. Logística: Docas amplas com acesso facilitado para manobras e fluxo ágil de mercadorias. Estacionamento: 50 vagas de garagem 100% cobertas, garantindo segurança e conforto para executivos e colaboradores. Infraestrutura de Apoio: Subsolo equipado com refeitório, cozinha industrial e vestiários dimensionados para grandes operações. Energia: Gerador de 133 kVA instalado para garantir a continuidade das operações. Localização: Posicionamento premium no coração do Alphaville Empresarial, com acesso direto às principais rotas logísticas e serviços da região. Informações Adicionais Status: Imóvel novo, primeira locação. Este imóvel é a escolha ideal para sedes corporativas, centros de distribuição de última milha ou operações logísticas que exigem tecnologia e sofisticação em um único endereço.