Galpões para locação em São Paulo no bairro Freguesia do Ó

Freguesia do Ó, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 308953692 - Atualizado hoje

18 Banheiros
110 Vagas na garagem
9.000m² de Área Total
6.368m² de Área Privada

PREÇO R$ 190.000 /Mês

IPTU R$ 15.600

O imóvel "Galpões para locação em são paulo no bairro freguesia do ó" possui 18 banheiros, 110 vagas na garagem, aluguel por R$190.000 /mês, IPTU por R$15.600, 9.000m² de área total, 6.368m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Freguesia do Ó, São Paulo.

INVISTA NO SUCESSO DO SEU NEGÓCIO COM UM IMÓVEL ÚNICO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Apresentamos uma oportunidade imperdível de locação de um grandioso Galpão/Depósito/Armazém de 6.368m² de área construída, projetado para oferecer o máximo em eficiência e conforto para operações de grande porte, logística ou sede administrativa. DIFERENCIAIS DO PRÉDIO E ESTRUTURA: Estrutura Tripla e Ampla: O imóvel é composto por três blocos independentes (A, B e C), oferecendo flexibilidade de layout e a possibilidade de setorizar diferentes operações (logística, armazenagem e escritório), com um total de mais de 6.300 m² de área útil. Construção de Alto Nível: Estrutura robusta em pilares de concreto e cobertura metálica com isolamento termoacústico, garantindo conforto térmico e redução de ruídos, essenciais para produtividade e conservação de mercadorias. Piso Especializado: Piso em concreto nas áreas de armazenagem e fino acabamento em epóxi nos escritórios, unindo resistência e estética moderna. Pé-Direito Ideal: Pé-direito de 5,80 m no galpão, otimizando o espaço vertical para o empilhamento e movimentação de cargas. Infraestrutura Completa e Moderna: Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas administrativas. Gerador de 360 kVA para assegurar a continuidade das operações, mesmo em caso de falha de energia. Sistema de combate a incêndio equipado com detectores de fumaça. Acabamentos de alto padrão nos sanitários (revestimento cerâmico, porcelanato e forro em gesso). Amplo Estacionamento: 118 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo a comodidade para colaboradores e visitantes. DESTAQUE DA LOCALIZAÇÃO (Inserir aqui o benefício da localização assim que souber a cidade/bairro - Exemplo genérico): Sua empresa terá a vantagem de uma Localização Estratégica (Exemplo: "em ponto de fácil acesso a grandes rodovias" ou "próximo ao principal polo logístico/industrial da região"), otimizando a logística de distribuição e o acesso de colaboradores e fornecedores. RESUMO DA LOCAÇÃO: Área Total Construída: 6.368 m² Valor de Locação: R$ 190.000/Mês Vagas: 118 Estrutura: 3 Blocos, Escritórios com Ar-Condicionado, Gerador 360 kVA. Não perca a chance de levar sua empresa para um patamar superior! Entre em contato e agende sua visita!