Galpão/Lote/Terreno à Venda ou locação, 360 m2 no bairro Pedreira - SP/SP com renda de R

O imóvel "Galpão/lote/terreno à venda ou locação, 360 m2 no bairro pedreira - sp/sp com renda de r" possui Venda por R$1.900.000, IPTU por R$800, 360m² de área e está localizado em Rua Santa Úrsula, Pedreira, São Paulo.

Galpão / Depósito / Armazém à Venda ? 450 m² com renda ? Pedreira, São Paulo/SP

R$ 1.800.000,00


Descrição do Imóvel:
Excelente galpão industrial construído em terreno plano de 400 m², com área total construída de 450 m², distribuída em dois pavimentos.

A área fabril possui 350 m² com vão livre de 8 metros (com colunas) e pé-direito de 6 metros de altura, ideal para operação industrial.

Destaques do imóvel:

Escritório com 100 m²

Refeitório e vestiário com 20 m²

3 banheiros (masculino e feminino separados nas áreas fabril e administrativa)

Despensa e copa

Piso industrial de alta resistência (12 cm de espessura, suporta até 12 toneladas/m²)

Energia trifásica (inclusive galvânica)

Pintura resinada antiderrapante

Portão frontal de 3,6 m de largura para carga e descarga

Estacionamento para até 6 veículos médios

Portões independentes para entrada social e caminhões

Zonamento e Localização:
Localizado em zona ZC ? ideal para atividades comerciais, serviços e industriais (inclusive química leve), além de uso residencial.
Permite circulação de caminhões e níveis de ruído de até 65 dB (diurno) e 45 dB (noturno).

Excelente ponto logístico, próximo a:

Av. Nossa Senhora do Sabará ? 200 m

Av. Miguel Yunes ? 400 m

Av. das Nações Unidas ? 2 km

Shopping Interlagos ? 3,5 km

Diadema ? 4 km

Diversas linhas de ônibus (a apenas 300 m)

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

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