Galpão/Depósito/Armazém para aluguel e venda possui 830 m²

O imóvel "Galpão/depósito/armazém para aluguel e venda possui 830 m²" possui 5 vagas na garagem, venda por R$4.000.000, 830m² de área e está localizado em Rua Tenente Azevedo, Aclimação, São Paulo.

RW

Alugo Galpão para comércio ou pequena indústria, na Aclimação
800 m2 de área útil por apenas 8.000 reais/mes mais iptu 1120 reais

Proximo a duas estações do Metro, São Joaquim e Vergueiro
Muitas opções de transporte e fácil acesso
Farta mão de obra especializada no bairro,
Agencias de banco, comércio, a poucos metros da central da Guarda Municipal de SP, área residencial próxima em rua tranquila.

O imóvel teve 3 inquilinos ao longo de sua existência, 20 anos como industria de móveis planejados, 20 anos como gráfica e uma editora, sediando a redação de um jornal diário.

Instalação trifásica industrial, piso industrial reforçado, com tratamento anti vibração no térreo, que suporta a operação de grandes máquinas e equipamentos, forração acústica anti ruido para não incomodar a vizinhança, entrada lateral em portão basculante 4x5 m para carga e descarga de grandes volumes

2 pisos de 250m2, com largura de 5,8 m de frente e 45 m de profundidade,

mesanino na área industrial, com 5 salas e area de 100m2,

mais 3 pisos em prédio anexo com 250m2,

porão para almoxarifado com 100 m2,

entrada ao nivel da rua com guarita de segurança,

entrada lateral para caminhão
e descarga interna com segurança,

8 banheiros,

Pé direito 5.50m no andar superior são 250m2 para escritórios, com acesso ao predio lateral com mais 3 pisos de 80m2 cada, com sala de reunião e recepção.

Os reparos no telhado e limpeza são por conta do proprietário e serão abatidos no valor do aluguel. IPTU 2021 mensal no valor de 1120 reais.

CONTINUE LENDO