Galpão/Depósito/Armazém para aluguel com 1790 metros quadrados em Vila Santana - São Paulo

O imóvel "Galpão/depósito/armazém para aluguel com 1790 metros quadrados em vila santana - são paulo" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$45.600 /mês, 1.790m² de área e está localizado em Rua Enéas de Barros, Vila Santana, São Paulo.

galpão em travessa de Avenida movimentada na PenhaDescrição CompletaTérreo: Recuo frontal de 5,30 m x 18 m de largura, guarita, recepção com banheiro, corredor lateral dos 2 lados do galpão com acesso à área fabril, 2 banheiros e sala com 195 m² nos fundos que pode ser usada como extensão da área fabril, estoque, copa, escritório, etc.Doca maior: 4 m x 13 m, desnível em relação ao piso de 1,35 m, porta com altura de 6,30 mDoca menor: 3,20 m x 6,40 m, desnível em relação ao piso de 1,07 m, porta com altura de 4 m, acesso à escada e elevador.Corredor de carga / descarga medindo 4 m de largura por 32 de comprimento = 128 m² aprox., com acesso à área fabril.Área Fabril: 42 m x 12 m (linear) = 452 m² (já descontando a doca) Pé direito: 7 metrosÁrea disponível para armazenagem:452 m²: Área Fabril livre195 m²: fundos do galpão128 m²: corredor doca menor87 m²: corredor da recepção862 m²: Total de área livre no piso térreo1º PisoAmplo hall de acesso a 2 salas e 2 banheiros, amplo salão com 2 banheiros que pode ser usado para setor comercial / administrativo, etc. 3 salas que podem ser utilizadas para almoxarifado, expedição, ferramentaria, etcCorredor lateral (com elevador), cozinha.2º PisoHall de acesso e amplo refeitório com 2 banheiros, pia com gabinete, ventiladores, corredor com área técnica das caixas d?água .Imóvel totalmente reformado e em excelente estado. Telhado, parte elétrica, hidráulica e pintura em ordem. Possui cabeamento de internet e câmeras.Pode ser utilizado para indústria, comércio, empresas de logística e centros de distribuição, etc.Terreno: 1.200 m² (20 x 60)Área Construída: 1.790 m²Vídeos do Imóvel:Térreo - Área Fabril: https://youtu.be/MjFlLBRWpfY Térreo - Frente do Imóvel: https://youtu.be/k91vhG5PWtc 1º Piso: https://youtu.be/9ntkj2goM8I 2º Piso: https://youtu.be/LAa8Twyfa08 Obs.: Fica em rua de Feira Livre aos sábados.Aluguel: R$45.600,00IPTU: R$4.362,00 / mêsLocalização: Entre as avenidas Amador Bueno da Veiga e Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira), próximo à Padaria Requinte e Smart Fit. Padaria com restaurante a 50 metros do imóvel.Distâncias:Av. Amador Bueno da Veiga: 300 metros (4 minutos a pé)Metrô Vila Matilde e Radial Leste: 1,2 Km (15 minutos a pé)Marginal Tietê: 2,8 Km (7 minutos de carro)Shopping Penha: 2 Km (25 minutos a pé)

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