Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 17000 m² por R$ 545.000,00/Mês
Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 306514757 - Atualizado há 16 dias
1.470m² de Área
PREÇO R$ 545.000 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 119.000 /Mês
IPTU R$ 61.200
TOTAL R$ 664.000 /Mês
O imóvel "Galpão/depósito/armazém para alugar, 17000 m² por R$ 545.000,00/mês" possui Aluguel por R$545.000 /mês, condomínio por R$119.000 /mês, IPTU por R$61.200, 1.470m² de área e está localizado em Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
NA CONDIÇÃO ATUAL, O IMÓVEL CONSISTE EM DOIS GALPÕES, SENDO UM DE 7.000M² E OUTRO DE DE 7.800M², ANEXO À UM EDIFÍCIO COM 1.820M² E UM RESTAURANTE COM 630M² (ÁREA TOTAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO MONOUSUÁRIO), ALÉM DAS VAGAS DE GARAGEM E PÁTIO DE MANOBRAS, PARA USO INDUSTRIAL/LOGÍSTICA.
O IMÓVEL POSSUI ÁREA ÚTIL INTERNA DE APROXIMADAMENTE 17.000M² (FORA AS VAGAS DE GARAGEM E PÁTIO DE MANOBRAS), COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:
SUBDIVISÍVEL EM MÓDULOS A PARTIR DE 1.470M², COM POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO E/OU OCUPAÇÃO MONOUSUÁRIO;
PÉ DIREITO LIVRE DE 6-8M;
ILUMINAÇÃO NATURAL;
PISO EM CONCRETO ARMADO;
COBERTURA EM SHED, COM ILUMINAÇÃO INDIRETA;
PORTAS ?CAMARÃO? NAS DOCAS;
DOCAS E ÁREA INTERNA DE CIRCULAÇÃO DE EMPILHADEIRAS COM RAMPAS DE ACESSO;
INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRÁULICA;
BANHEIROS;
INFRAESTRUTURA DE DADOS E TELEFONIA;
PÁTIO MANOBRAS E/OU ESTACIONAMENTO COM 200 VAGAS.
EMPREENDIMENTO:
POSSIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO DA CABINE PRIMÁRIA EXISTENTE;
ENTRADA PRIVATIVA DE VEÍCULOS E PEDESTRES;
PORTARIA COM SISTEMA DE SEGURANÇA 24 HORAS (TELEFONE, PORTÕES DE ENTRADA E SISTEMA DE CFTV);
SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM HIDRANTES;
POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO DE GERADOR PARA AS ÁREAS PRIVATIVAS;
O IMÓVEL POSSUI AVCB J3.
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