Galpão / Depósito / Armazém para venda possui 23000 metros quadrados em Ambuita - Itapevi

Rua Papa Orfeu, Estância São Francisco, Itapevi - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 297417004 - Atualizado há mais de 1 mês

23.000m² de Área

PREÇO R$ 13.500.000

O imóvel "Galpão / depósito / armazém para venda possui 23000 metros quadrados em ambuita - itapevi" possui Venda por R$13.500.000, 23.000m² de área e está localizado em Rua Papa Orfeu, Estância São Francisco, Itapevi.

Armazem, Deposito LOCALIZAÇÃO:Rodovia Castelo Branco, km 35, Município de ITAPEVÍ. SP.Atraz da Cacau Show ÁREA:23.000 m2 de Terreno e 6.700 m2 de área construída.INFRAESTRUTURA:Galpões interligados, escritórios, vestiários masculino e feminino, refeitório, sala para atendimento médico, CabinePrimária com 1500kw, portaria, completa iluminação, sistema contra incêndio, etc.ZONEAMENTO:Zona industrial (ZUPI - 1 /142 articulação 2311 do Sistema Cartográfico Metropolitano - EMPLASA), com taxa deocupação permitida de 70% da área conforme Lei 1817 de 27 de outubro de 1978.ACESSO:Rodovia Castelo Branco Km 35, trevo da Zona Industrial, Rodovia Raposo Tavares entrando pela cidade de Cotiausando a Rodovia Estadual SP-29, que liga Cotia a Itapeví,Também tem acesso a Rodovia Régis Bittencourt por via deacesso da ligação Raposo Tavares - Embú.Acesso também pelo corredor Oeste que liga a Marginal Pinheiros, atravessando as cidades de Jandira, Barueri,Carapicuíba e Osasco, margeando a estrada de ferro desta região, com extensão de 23 quilômetros.Próximo ao Rodoanel que liga a todas as grandes rodovias do Estado e a 20 Km da Marginal Pinheiros.ACESSO POR TREM:O bairro de Ambuitá possui uma estação de trem da FEPASA com ligação até o metro de São Paulo pela estaçãoBarra Funda, evitando preocupação e custos com transporte de funcionários. Sem contar que futuramente estaestação poderá servir para transporte de cargas.MÃO DE OBRA:Os bairros próximos possuem grande quantidade de trabalhadores, por Itapeví ser uma cidade tipicamentedormitório, ainda há poucas empresas pelo tamanho da população.ENERGIA:Alta tensão a disposição, pois Itapevi recebeu estrutura de energia para abastecimento da área industrial.ÁGUA:Agua encanada da SABESP.TELEFONIA:Com infraestrutura de telefonia fixa e móvel.BENEFÍCIOS:ISS menor que São Paulo e taxas de serviços da Prefeitura com incentivos a novos empreendimentos.

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