Galpão VILA ANASTÁCIO 450 m2

O imóvel "Galpão vila anastácio 450 m2" possui Aluguel por R$10.000 /mês, 450m² de área e está localizado em Rua Camacam, Vila Anastácio, São Paulo.

( Atualização: 1º TRIMESTRE / 2014 ) GALPÃO INDUSTRIAL / COMERCIAL – AMPLO, BEM LOCALIZADO, E COM ESTACIONAMENTO PRÓPRIO NA FRENTE. Em local estratégico, na Vila Anastácio, muito próximo ao Bairro da Lapa, Pirituba, Freguesia do Ó, e praticamente na boca das Marginais Tietê e Pinheiros, além da confluência destas com a Rodovia Anhanguera, e Rodovia dos Bandeirantes (Cebolão). Local crucial para quem trabalha com fluxo interestadual seja rodoviário ou intermodal. Rua calma, defronte a uma praça e localizada no miolo de um dos mais valorizados parques industriais da Capital Paulista. Prédio com recuo na frente, descoberto, que abriga tranquilamente até 7 veículos estacionados defronte, com espaço de folga entre si. Parte interna composta de salão principal, com entrada que permite acesso ao interior de cargas moderadas à grandes : São 2 portas iguais, de aço, cada uma com 4,75 metros de largura X 4 metros de altura – abertura manual. Piso em cimento queimado. Este salão principal tem a medida maior (área de operações) na razão de 19,10 m de profundidade (perpendicular à rua) x 11,45 m de largura. Pé direito (cume do telhado que é abaulado): 8,20 metros; Logo após o salão principal há uma construção que contém compartimento (sala) embaixo (lado esquerdo de quem da rua olha), escadaria do lado direito, e em cima: escritórios, vestiário c/ chuveiro, lavatório,2 WCs, cozinha ampla, dormitório grande; Tamanho total desta ala: 4,20 m de profundidade (perpendicular à rua) x 11,45 m de largura; Atrás deste mezanino que contém escritório e ambientes acima descritos está o fundo do imóvel, com pé direito mais baixo (telhado sem laje), livre, ideal para estoques ou despejo/refugo, com 6,25 m de profundidade (perpendicular à rua) x 11,45 m de largura; O imóvel, no quesito largura, se subdivide em 2 partes: a principal, à esquerda, que contém os ambientes supra citados, com 11,45 metros e uma segunda, à direita, também coberta, composta de um corredor em que cabem até 3 veículos e WCs. + vestiário ao fundo. Esta 2ª parte possui aprox. 3,60 m de largura X 29,55 m de profundidade, ou seja da frente aos fundos. 2 caixas d’água com 1.000 litros cada. Imóvel com Alvará de Funcionamento para empresas de logística. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: Aproximadamente 450 m2, mais a área que constitui o recuo frontal (onde cabem 6 veículos). TELHADO com armação de ferro e com telhas Brasilit, recém reparadas. Energia opcionalmente mono, bi, ou trifásica. Não possui cabine de energia. Valor mensal de IPTÚ: R$.784,01. CONTRATO DE LOCAÇÃO DE ATÉ 36 MESES, COM GARANTIAS FORMAIS DE PRAXE NO MERCADO (fiador com 2 imóveis na capital ou seguro-fiança).

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