Galpão - Venda - Pindamonhangaba - SP - Jardim Santa Luiza

O imóvel "Galpão - venda - pindamonhangaba - sp - jardim santa luiza" possui Venda com preço sob consulta, ar-condicionado e está localizado em Jardim Santa Luiza, Pindamonhangaba.

Codigo Referencia: 36

ÁREA 01 (Prédio Comercial 01):a) Área do Terreno: 1.019,77 m2b) Área construída: 335,54 m2Características/Benfeitorias:Prédio em alvenaria de tijolo, em dois pavimentos.Todas as janelas e as portas principais de entrada em blindex.Pátio frontal para estacionamento de veículos leves, totalmente compactado, nivelado e cercado, com área útil de aproximadamente 450 m2.Área cercada por alambrado de cerca metálica, com portão de correr para entrada/saída de veículos leves.Portão independente para entrada/saída de pedestresa) Primeiro Piso:Composto de 5 salas independentes + refeitório + vestiário + 3 banheiros (um masculino, um feminino e um adaptado para deficientes). b) Segundo Piso:Composto de 6 salas independentes + recepção + copa + 2 banheiros (um masculino e um feminino). Todas as salas e a recepção estão equipadas com ar condicionado tipo “split”ÁREA 02 (Prédio Comercial 02):a) Área do Terreno: 931,88 m2b) Área construída: 842,10 m2Características/Benfeitorias:Prédio em alvenaria de tijolo, em três pavimentos.Área construída de 280,70 m2 por pavimento.a) Primeiro Piso:Composto de 7 pontos comerciais com portas de aço independentes.Estes pontos comerciais estão no nível do estacionamento compactado e nivelado.As áreas úteis destes pontos comerciais são as seguintes:- Comercial nº 1: 24,16 m2- Comercial nº 2: 22,71 m2- Comercial nº 3: 34,16 m2- Comercial nº 4: 32,57 m2- Comercial nº 5: 32,50 m2- Comercial nº 6: 21,98 m2- Comercial nº 7: 33,23 m2b) Segundo Piso:Este pavimento está totalmente adaptado para implantação de restaurante, contendo as seguintes instalações:- 09,12 m2: Área para bar, com dois balcões- 10,64 m2: Sala para pré preparo de alimentos- 18,02 m2: Cozinha com pias- 54,59 m2: Salão, preparado para cerca de 20 mesas- 26,50 m2: Sala, com banheiro privativo, equipada com ar condicionado.- 10,51 m2: Banheiro feminino (2 sanitários + chuveiro + lavatório)- 06,30 m2: Banheiro Masculino (sanitário + mictório + lavatório)- 06,30 m2: Vestiário Feminino (sanitário + chuveiro + lavatório)- 06,90 m2: Vestiário Masculino (sanitário + chuveiro + mictório + lavatório)- 04,56 m2: Banheiro para deficientes- 05,28 m2: Depósito de materiais de limpeza- 01,44 m2: Despensa- 45,15 m2: Hall e corredores de circulação- 86,32 m2: Área externa para mesas ao ar livre (descoberta)Estacionamento fechado para cerca de 25 veículos levesc) Terceiro Piso:Neste pavimento estão 8 salas para escritório.Cada sala tem banheiro independente e instalação para ar condicionado e internet.As áreas úteis destas salas são as seguintes:- Escritório nº 1: 5,35 m x 5,15 m 27,55 m2 - Escritório nº 2: 5,35 m x 3,40 m 18,19 m2- Escritório nº 3: 5,35 m x 5,30 m 28,36 m2- Escritório nº 4: 5,35 m x 5,00 m 26,75 m2- Escritório nº 5: 5,35 m x 5,00 m 26,75 m2- Escritório nº 6: 5,35 m x 3,50 m 18,72 m2- Escritório nº 7: 5,35 m x 5,65 m 30,23 m2- Escritório nº 8: 6,70 m x 4,65 m 31,16 m2ÁREA 03 (Galpão Industrial):a) Área do Terreno: 857,48 m2b) Área coberta (galpão 1): 396,00 m2c) Área coberta (galpão 2): 231,00 m2d) Área coberta (anexo/galpão 2): 62,00 m2Áreas construídas dentro do galpão 1:a)Sala de escritório: 10,50 m2b)Copa: 9,50 m2c)Banheiro (escritório) : 3,10 m2d)Banheiro (galpão): 2,50 m2e)Lavabo (galpão) : 4,00 m2Características/Benfeitorias:Imóvel frontal para a Estrada Municipal da Santa Cruz.Galpão em estrutura metálica com colunas de viga “U” treliçadas.Cobertura e fechamento lateral com telhas UPK.Pé direito de 6,0 m.Nestes galpões estão instalados:- Compressor e redes de ar comprimido.- Área coberta (externa) para depósito de inflamáveis.


(12) 3621-4242
(12) 3622-6680
(12) 3622-4726
(12) 991248184
Imobiliária Celso Danelli


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• Ar-condicionado

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