Galpão / prédio comercial à venda para investimento- Nova era- Vinhedo S.P

Nova Vinhedo, Vinhedo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309731320 - Atualizado há 1 dia

4 Vagas na garagem
350m² de Área

PREÇO R$ 2.690.000

O imóvel "Galpão / prédio comercial à venda para investimento- nova era- vinhedo s.p" possui 4 vagas na garagem, venda por R$2.690.000, 350m² de área e está localizado em Nova Vinhedo, Vinhedo.

COMERCIAL DE LUXO EM VINHEDO | RENDA GARANTIDA + VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Uma oportunidade rara e estratégica para quem busca investir com segurança, rentabilidade mensal imediata e forte potencial de valorização.
Localizado na Rua Graciosa Trevisan Saltori, nº 120 Nova Vinhedo, uma das regiões comerciais mais valorizadas e consolidadas da cidade, este prédio comercial de alto padrão se destaca pelo acabamento impecável, estrutura moderna e ocupação estável.
Dados do imóvel
250 m² de terreno
350 m² de área construída
Projeto inteligente e extremamente funcional
Layout corporativo premium
Pavimento inferior: recepção, logística e estoque
Pavimento superior: café/bar, escritórios, sala de demonstração e testes, área de convivência e fumódromo
Tudo pensado para empresas de médio e alto padrão que valorizam imagem, conforto e eficiência operacional.
Diferenciais que elevam o ativo
Acabamento de alto padrão, comparável a prédios corporativos de luxo
Totalmente climatizado
Estrutura moderna e extremamente bem equipada
Manutenção impecável
Imóvel pronto, funcional e atualizado
Negócio perfeito para investidor
Imóvel já locado para empresa sólida e bem estabelecida
Venda vinculada à locação por 5 anos, garantindo previsibilidade e segurança
Histórico de locação de longo prazo
Rentabilidade mensal em torno de 0,7% ao mês (valor negociável)
Renda garantida, sem risco de vacância
Baixíssima preocupação com manutenção (perfil comercial)
Valorização acima da média
Vinhedo vem apresentando crescimento imobiliário consistente, superando, no médio e longo prazo, muitas aplicações financeiras tradicionais. Aqui, o investidor ganha renda mensal + valorização patrimonial, um combo cada vez mais raro no mercado.
Resumo do investimento
Imóvel premium
Localização estratégica
Locação ativa e de longo prazo
Rentabilidade mensal garantida
Valorização crescente
Zero dor de cabeça
Imperdível
Ativos como este não ficam disponíveis por muito tempo. Uma oportunidade sólida, segura e inteligente para quem sabe investir bem. -