Galpão, Parque São George - Cotia

Para alugar Parque São George Cotia SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo, com vista para a Rodovia!

R$ 13 de aluguel Documentação: 100% ok - habite-se emitido.

Aguardando averbação.

Descrição do imóvel: - Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel).

- As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R.

Tavares km 24 sentido interior.

- Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D.

Rherubina Viana e da Rua Mazel.

- Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia.

- 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m².

- Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros.

Cobertos por laje.

- Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo).

- Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre.

- 4 Banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico.

- Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos.

- Corredor dos fundos com 4,50m de largura.

Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil.

- Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões.

- Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição.

Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje).

- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto.

- Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão.

SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização!

Tanto para novos salões, quanto para depósito.

- Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m².

- Pé direito no sótão 3,3 m.

- Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol.

Obs.:

• Imóvel novo
• Área de serviço
• Vista livre
• Escada

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