ÓTIMO GALPÃO PARA LOCAÇÃO - ÚNICO NA REGIÃO

O imóvel "ótimo galpão para locação - único na região" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$66.000 /mês, 5.000m² de área e está localizado em Avenida Bento Guelfi, Jardim Alto Alegre, São Paulo.

PARA LOCAÇÃO:

Garantias Aceitas:
- Deverá apresentar garantia financeira no valor de R$500.000,00 a mesma fica aplicada em poupança e restituida na devolução do imóvel;
OU
- Fiador com imóvel no valor de R$2.500.000,00 dentro da capital de São Paulo;
OU
- Seguro fiança no valor de R$850.000,00.

Documentação e Informações:
- Informar CNPJ e CPF do sócios da empresa locatária;
- Declaração de faturamento e balanços assinados pelo contador;
- Ramo de atividade;
- Comprovante de endereço residêncial dos sócios e último endereço da empresa;
- Demais documentos que locador julgar necessário.

Sobre Contrato:
Prazo mínimo de 4 anos de contrato e prazo máximo de 10 anos.

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INFORMAÇÕES DE VENDA:
- Galpão com renda ou terreno para construtora. Área de Terreno de 10.552 m²;

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área Interna:
Três galpões com 21 metros de frente por 68 metros de cumprimento cada piso reforçado de 10 centímetros;
Dois banheiros internos em cada galpão (totalizando seis banheiros);
Área administrativa de 12 metros por 68 metros, no total de 816 m2;
Refeitório para 80 pessoas;
Cozinha;
Ambulatório;
Vestiários (masculino e feminino, 20 wc e 16 chuveiros).

Área Externa:
Estacionamento interno para seis veículos;
Entrada para 10 caminhões, pátio de manobras e plataformas para carga e descarga interna e externa;
Pé direito de 8 metros.

Instalações Elétricas:
Força cabine primária e secundária de 350W;
Elétrica: alimentação por canaleta subterrânea.

Forros e Tetos:
Telhado de estrutura metálica com telha de Brasilit e translúcida.

Ponto de Referência:
Está localizado a 500 metros da futura garagem do Monotrilho (antiga fábrica da metalúrgica Vulcão).

Visita:
Visitas somente com horário marcado e nome completo e RG de quem vai visitar o imóvel;
Informar visita para o contato neste memorial com 48h de antecedência.

Demais informações e documentos somente com NDA assinado!

https://www.youtube.com/channel/UC2rNeqkPrQnM4GFm6yGGoEQ

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