Galpão para Locação em Louveira, Santo Antonio

O imóvel "Galpão para locação em louveira, santo antonio" possui Aluguel por R$695.904 /mês, 20.858m² de área e está localizado em Rua Roberto Mazzali, Santo Antonio, Louveira.

Galpão Modular Monousuário - Logístico - Industrial - Louveira - SP

BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total: 31.632,00 m2
Área de Armazenagem Seco: 20.858,21 m2
Área de Armazenagem Refrigerada: 6.396,72 m2
Escritório/Restaurante/Vestiários: 2.734,31 m2
Área Comum: 951,96 m2
Pé-Direito: 12 mts Livre
Docas com Niveladoras eletro hidráulicas: 30
Capacidade de Piso: 6 T/m2

SEGURANÇA:
Portaria com controle de acesso de veículos, com eclusas e cancelas antievasão;
Equipamentos instalados para monitoramento por CFTV nas áreas comuns, a larme perimetral e cerca elétrica;
Central de segurança blindada

INFRAESTRUTURA:
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Área prevista para implantação de ambulatório
Espaçamento entre pilares 22m x 24m
Sprinklers Instalados (Categoria J4)
Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora.
Niveladoras eletro hidráulicas instaladas nas docas.
Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t /m²
Capacidade energética: 500kw

INCENTIVOS FISCAIS PARA LOCATÁRIO:
Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025;
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização;
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento, pelo período de 3 anos , após sua instalação no Município de Louveira
Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horário Especial, pelo período de 10 anos ;
Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os órgãos públicos, com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da sua unidade no município.
Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo período de quatro anos, limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou ISS às empresas que se instalarem, através de locação, em edifícios com área construída superior a 4.000 m² e que possuam mais de 100 empregados.

Lei Complementar nº 2.489/2018. Decreto nº 5 372 /20 20
Lei Complementar nº 1.551/2002
Lei Complementar nº 1.602/2002
Lei Complementar n n1.797/2006

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

AEROPORTO:
21 - Km - Aeroporto Viracopos (Campinas)
92 - Km - Aeroporto Cumbica (Guarulhos)

RODOANEL:
48 - Km - Rodoanel Mário Covas

MUNICÍPIO:
18 - Km - Jundiaí
65 - Km - Marginal Tietê (São Paulo)
98 - Km - Extrema/MG

PORTO:

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