Galpão para Locação e Venda - Santo André / SP

Jardim Stella, Santo André - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 308291240 - Atualizado há mais de 1 mês

601m² de Área Total
601m² de Área Privada

PREÇO R$ 4.000.000

IPTU R$ 16.200

O imóvel "Galpão para locação e venda - santo andré / sp" possui Venda por R$4.000.000, IPTU por R$16.200, 601m² de área total, 601m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Jardim Stella, Santo André.

???? Galpão para Locação e Venda - Santo André / SP

???? Excelente localização!
Imóvel reformado, com pintura nova (interna e externa), localizado em uma das melhores regiões de Santo André, com fácil acesso à Rod. Anchieta, Rodoanel e às principais vias da cidade. Próximo a comércios, lojas e serviços da região.
Ideal para:
✔️ Depósitos
✔️ Logísticas
✔️ Metalúrgicas
✔️ Indústrias Leves
✔️ Centros de Distribuição (CDs)
✔️ Frigoríficos
✔️ E-commerces

???? Características do Imóvel:

???? Área de Terreno: 437,50 m² (aprox. 13x40)

???? Área Construída: 601,08 m²

Piso Térreo (Fabril): 320,31 m² – com pintura Epóxi

Piso Superior: 280,77 m²

???? Pé Direito: 6,00 metros

???? Elevador Inox: 2 paradas (térreo e 1º andar) – capacidade de 8 passageiros ou 660 kg

???? Fachada: Pele de vidro espelhado

???? Portões automatizados:

1 portão social

2 portões basculantes

1 porta de aço de enrolar (6 metros)

⚡ Energia Trifásica: 75 Kva

???? Piso Reforçado: 15 cm com malha + pintura Epóxi

???? Vestiários

????️ Recepção

????️ Refeitório

???? Recuo frontal para estacionamento

???? 4 salas administrativas grandes com sacada e infraestrutura para ar-condicionado

???? Espaço Gourmet: com jardim e churrasqueira

???? 5 caixas d’água com 5.000 litros cada

???? Zoneamento: Zona Mista

???? Valores – 2025:

Locação: R$ 20.000,00 / mês

Venda: R$ 4.000.000,00

IPTU: R$ 1.620,00 / mês

Manutenção Elevador: R$ 300,00 / mês

???? Entre em contato para agendar uma visita!
Imóvel pronto para uso – ideal para quem busca estrutura, localização e modernidade em Santo André.

Código do Anúncio: 5839_1186367

Referência: GP029