Galpão para Aluguel no bairro Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista, SP
Rua Serra da Mantiqueira, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 307692335 - Atualizado há 5 dias
PREÇO R$ 27.000 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 1.433 /Mês
IPTU R$ 1.080
TOTAL R$ 28.433 /Mês
O imóvel "Galpão para aluguel no bairro jardim helena maria - vargem grande paulista, sp" possui Aluguel por R$27.000 /mês, condomínio por R$1.433 /mês, IPTU por R$1.080, 1.185m² de área total, 1.000m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Serra da Mantiqueira, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista.
# Galpão Comercial Premium com Localização Estratégica e Incentivos Fiscais
Localização Privilegiada
Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista/SP
Apenas 10 minutos do Rodoanel
Condomínio fechado com portaria e segurança 24h
Estrutura Impressionante
• Área Total: 1.185m²
•Área Construída: 1.000m²
- 800m² de Galpão Térreo e 200m² de Escritórios
Características Excepcionais
Pé direito livre de 13,5m no depósito
2 docas (1,30m e 1,10m de altura)
Entrada em nível para o depósito
Capacidade para até 22 contêineres de 40 pés
Iluminação natural otimizada
Cobertura com telha sanduíche
Piso de 6ton/m² padrão ANVISA
Projeto de reuso de água
Acabamentos de alto padrão
Vidros refletivos nos escritórios para eficiência energética
Diferenciais Logísticos
• Rua larga para fácil manobra de caminhões
•Layout otimizado para estocagem e expedição
•Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi
Conforto e Praticidade
• Copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório
•Vasos sanitários importados de baixo consumo de água
•Ar condicionado eficiente nos escritórios
Vantagens Fiscais Exclusivas
. Isenção de IPTU por 20 anos (verificar critérios e políticas definidas pelo Município)
. Isenção/redução de ISS (conforme atividade e nº de funcionários)
Ideal para:
• Centros de distribuição Indústrias leves
•E-commerce
•Empresas de logística
•Importadoras/Exportadoras
Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e benefícios fiscais, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio!
- Ar-condicionado
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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