Galpão para alugar, 870 m² por R$ 22.300,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

O imóvel "Galpão para alugar, 870 m² por R$ 22.300,00/mês - vila rosália - guarulhos/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$22.000 /mês, IPTU por R$300, 870m² de área, imóvel novo e está localizado em Vila Rosália, Guarulhos.

sem burocracia.

Galpão novo com 870m² de área construída, energia trifásica, porta automática, projetado para atender operações modernas que exigem espaço, funcionalidade e eficiência, com excelente aproveitamento através de mezanino e subsolo, permitindo uma setorização inteligente e maior controle operacional.

O pavimento principal oferece amplo vão com 350m² para logística, indústria leve, e-commerce, showroom ou centro de serviços, com layout flexível que se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio. O mezanino com 100m² é ideal para área administrativa, escritórios, salas de reunião ou gestão comercial, garantindo integração com a operação. O subsolo com 420m² amplia significativamente o potencial do imóvel, podendo ser utilizado como estoque estratégico, almoxarifado, garagem, vestiários ou apoio operacional.

Imóvel indicado para empresas de distribuição, atacadistas, indústrias leves, operações de e-commerce, centros automotivos, academias, centros de treinamento, empresas de tecnologia ou investidores que buscam um ativo versátil, funcional e preparado para crescimento.

Localizado na avenida São Luiz, ao lado da FIG e próximo ao Lago dos Patos, a Vila Rosália é um ponto estratégico que oferece ótima infraestrutura com acesso fácil acesso ao Centro de Guarulhos ou ao bairro do Jaçanã pela Avenida Timóteo Penteado e a ligação pela Avenida Tiradentes a Paulo Faccini para o Bosque Maia e para a rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Rodoanel, corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos e a Estação CPTM Cecap ligando a capital na estação de metrô Luz. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia.

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André Carvalho

CRECI 169.509-F
Dantas&Almir Imóveis
CRECI nº 046.663-J

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