Galpão para alugar, 3632 m² por R$ 80.000/mês - Parque São Lourenço - São Paulo/SP

O imóvel "Galpão para alugar, 3632 m² por R$ 80.000/mês - parque são lourenço - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$80.000 /mês, 3.632m² de área e está localizado em Rua Forte Dos Franceses, Parque São Lourenço, São Paulo.

DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).
AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.
ÁREA FABRIL= 2.984 M2.
EDICULA= 275 M2
ESCRITÓRIOS= 373 M2.
Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )
É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.

São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua
com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2
pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. .
Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança
de mesa de 5 ton.
Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.
Altura dos portões = 4,60 mt.

O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças , Cabine Primária
com 250KVA e até 360V.

Area administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala de
reunião, sala de diretoria, etc.

Area Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,
cozinha e refeitório.

A grande vantagem está :

Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial , prestes a inaugurar;
Pequeno comercio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima , e
Praça de alimentação e bancos próximos.

Valor do aluguel é de R$80 mil e, dependendo da atividade do
interessado, podemos estudar esse valor.
Valor do IPTU = R$ 5.459,53 x 10 meses -

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