Galpão para alugar, 2975 m² por R$ 88.157/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo
Cidade Industrial Satelite de Sao Paulo, Guarulhos - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 309399964 - Atualizado hoje
2.975m² de Área
PREÇO R$ 85.000 /Mês
IPTU R$ 3.158
O imóvel "Galpão para alugar, 2975 m² por R$ 88.157/mês - cidade industrial satélite de são paulo" possui Aluguel por R$85.000 /mês, IPTU por R$3.158, 2.975m² de área e está localizado em Cidade Industrial Satelite de Sao Paulo, Guarulhos.
GERAIS DO IMÓVEL
Área total do terreno: 4.000 m²
Área construída total: 2.975,00 m²
Distribuição das áreas:
Galpão: 2.184,10 m²
Administração + Vestiário (pavimento inferior): 226,65 m²
Administração (pavimento superior): 214,15 m²
Guarita: 15,00 m²
Sala de Motoristas: 17,25 m²
Marquise/Beiral: 317,80 m²
Área livre / pátio: 1.558,00 m²
INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS (Nível HARD de logística)
Pé-direito de 8 metros ideal para armazenagem vertical e máximo aproveitamento interno.
Piso de concreto armado de alta resistência suporta equipamentos pesados, empilhadeiras e movimentação intensa.
9 DOCAS (incluindo 1 para sider) operação rápida, fluida e extremamente eficiente.
Guarita dedicada controle de acesso seguro e organizado.
Sala de motoristas conforto total para quem faz a operação girar.
Administração ampla espaços distribuídos entre térreo e superior, prontos para escritórios, gestão e apoio operacional.
Marquise / beiral proteção contra chuva e sol durante carga e descarga.
Um espaço pronto para operação pesada, contínua e de alta performance.
LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos)
O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e procuradas para logística e indústria.
Perfeito para empresas de transporte, distribuição, armazenagem, manufatura e operações integradas.
Rodovias a poucos minutos:
Rodovia Ayrton Senna (praticamente ao lado!)
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Fernão Dias
Rodoanel Jacu Pêssego
Avenidas estratégicas:
Av. Santos Dumont
Av. Monteiro Lobato
Av. Papa João Paulo I
E o maior bônus:
Aeroporto Internacional de Guarulhos GRU a poucos minutos, ideal para operações aéreas, cargas urgentes e distribuição expressa.
POR QUE ESSE GALPÃO É O PESADELO DA CONCORRÊNCIA?
Estrutura moderna, completa e pronta para grandes operações.
Localização estratégica com acesso a todas as principais rodovias.
9 docas + pátio amplo = eficiência e giro rápido de mercadorias.
Segurança garantida com guarita e espaços dedicados.
Administração integrada e funcional.
Ideal para empresas de grande porte que exigem alto nível operacional. -
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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