Galpão Industrial 2.066 m2 Área Construída Infraestrutura Completa Iporanga Sorocaba

O imóvel "Galpão industrial 2.066 m2 área construída infraestrutura completa iporanga sorocaba" possui 4 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$32.000 /mês, IPTU por R$1.058, 2.066m² de área, ar-condicionado e está localizado em Iporanga, Sorocaba.

Oportunidade única com preços abaixo do mercado, Galpão Industrial com infraestrutura toda montada, fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado). Ar condicionado instalado no mezanino superior e Escritório Climatizado no piso inferior, próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth). Valores promocionais com desconto, por tempo limitado. Valor original sem desconto (todos os galpões): R$ 19,00 m².

- 6 Docas Cobertas
- Clausura Para Veículos de Grande Porte
- Vagas para Visitantes
- Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa
- Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa
- Caixa dágua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio
- Galpão com pé direito útil de 12 m de altura, Vista para mezaninos sobre as docas
- Galpão pé direito útil de 12 m de altura e venezianas de ventilação permanente, vista superior
- Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga
- Mezanino superior com instalações de banheiros masculino e feminino
- Mezanino Inferior com Instalações de Copa

Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento
- Área do Terreno: 3.028,96 m2
- Área Construída Total: 2.066 m2
-?Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m2
- Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2 : 224 m2
- Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2 : 224 m2
- Área das Docas: 73 m2
- Portaria (Térreo): 29 m2
- Portaria (Superior): 23 m2
- Outras áreas: 24 m2
- Pátio de Manobra: 1.030 m2
- Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 Risco Alto)
- Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades
- IPTU 2020: R$ 1.058,62 / mês
- Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor
- PGTP - Pólos Geradores de Tráfego
- PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso
- GRN - Geradores de Ruídos Noturnos
- GRD - Geradores de Ruídos Diurnos
- CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte
- UE - Usos Especiais.

CRECI/SP nº 38249-J

Fale conosco: (19) 99522-0160 -

• Ar-condicionado

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