Galpão industrial para Venda ou Locação em Indaiatuba SP com 10.618,35 m²

O imóvel "Galpão industrial para venda ou locação em indaiatuba sp com 10.618,35 m²" possui Venda por R$35.000.000, condomínio por R$450, IPTU por R$542, 10.618m² de área total, 10.618m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Alameda Venus, Américan Park Empresarial Nr, Indaiatuba.

Galpão industrial para Venda ou Locação em Indaiatuba SP com 10.618,35 m² | Click Galpões - Galpão disponível somente para venda - Terreno: 20.000,00 m - Área Fabril e Portaria: 10.618,35 m² - Cabine Primária: 45,00 m² - O escritório será construído conforme necessidade do cliente. - A construção foi concebida para receber empresas de diferentes ramos de atividade. - Logístico ou Industrial; - Trata-se de um empreendimento totalmente projetado por equipe de engenheiros, dos segmentos de fundação, estrutura e cobertura metálica, com o objetivo de cumprir suas funções e atender as normas técnicas. - O Empreendimento encontra-se liberado pelo Corpo de Bombeiros e possui o habite-se do município. Seguem abaixo alguns dados do imóvel: - Sistema construtivo: Pré-moldado pesado TILT UP, com paredes em placas de concreto armado, resultando baixa depreciação, temperatura e manutenção. - Pátio para estacionamento de automóveis, pavimentado com piso Inter travado pesado; - Vagas para visitante; - Pátio de manobra para carretas com acesso para treze docas e acesso para área fabril. - Pátio pavimentado com piso Inter travado e com possibilidade de saída de veículos pela rua dos fundos; - Área de utilidades. - Local previsto para acomodação de utilidades (compressores, tanques e etc.), podendo também ser utilizado para outro fim, conforme necessidade do ocupante; - Cabine Primaria. - Acompanha transformador de 225 kva. - Podendo o cliente utilizá-lo como objeto de troca na compra de um equipamento maior, caso necessite de uma demanda maior de energia; - Caixa de água metálica tubular, com capacidade de 100.000 l, (sendo abastecida pela rede do SAAE); - Saneamento: esgoto ligado junto à rede do SAAE; - Portões, todos os portões de acesso com infraestrutura para automatização, inclusive as portas de docas; 3 niveladores de docas (toda infraestrutura para instalação) - Iluminação com refletores instalados nas paredes do galpão e escritório acionados na guarita. - Piso, em concreto armado projetado para receber carga de 6,5 t/m²; pontual 3,7 toneladas - Pé Direito, na face inferior da viga, no ponto mais baixo, 12 metros; - Estrutura de Cobertura MEDABIL - Metálica dimensionada com carga de norma mais sobrecarga de 15kg/m². - Cobertura, telhas em aço galvanizado zipadas (sem emenda e costuradas umas as outras) colocadas sobre manta de lã de rocha propiciando diminuição de temperatura interna e minimização de ruídos; - Calhas, coletores de águas pluviais externos ao galpão; - Renovadores de Ar / Iluminação Natural. - O galpão possui renovador de ar que propiciam seis trocas do ar interno ( m3 ) por hora, além de serem cobertos por placas de policarbonato translúcidas que garantem boa iluminação natural, gerando economia de energia elétrica. - Toda a periferia do galpão é dotada de aberturas que permitem a circulação de ar; - Iluminação básica com doze refletores. - Tanto a recepção como escritórios, refeitório, cozinha e vestiários serão feitos de de acordo com as necessidades do cliente. - Guarita integrada; Interligada ao escritório, com infra para monitoramento e automação dos portões. - Será previsto Infraestrutura para ar condicionado Split; Valor de Venda: R$ 35.000.000,00

Características do galpão / depósito:

• Imóvel Mobiliado: Sim
  Número De Andares: 0
  Elevador: 0
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado

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