Locação de Galpão Logístico 6.500m2 em São José dos Campos - CONDOMINIO PARQUE EMPRESARIAL

O imóvel "Locação de galpão logístico 6.500m2 em são josé dos campos - condominio parque empresarial" possui 8 banheiros, 50 vagas na garagem, aluguel por R$130.000 /mês, condomínio por R$21.962 /mês, IPTU por R$9.043, 6.459m² de área e está localizado em Eugênio de Mello, São José Dos Campos.

Galpão Logístico com 6.500,00m2 para Locação

Localização:

O empreendimento está localizado na Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto à mesma por avenida marginal, em Eugênio de Melo, São José dos Campos. A localização é estratégica, próxima ao Centro de Desenvolvimento e Fabricação de Ferramental da Embraer, ao Aeroporto de São José dos Campos e ao centro da cidade.

Características do Empreendimento:

- Projetado para atender empresas logísticas, indústrias, empresas de pesquisa e desenvolvimento, startups e pós-incubadas em geral, apoio a data-centers e outros usos que requerem individualização de energia, espaços de múltiplo uso e segurança.
- Sistema redundante de combate a incêndio com chuveiros automáticos em todos os ambientes (sprinklers).
- Centrais de transformação de energia individualizados por módulos.
- Pé direito de 12m na área de armazenagem.
- Portaria de acesso social para pessoas e automóveis no acesso Dutra e para veículos de carga no acesso secundário nos fundos do empreendimento.
- Bolsão para automóveis internos.
- Cozinha e refeitório compartilhados, totalmente adaptados para acessibilidade com banheiros PNE e elevadores de cadeirantes.
- Acessos individualizados e isolados para armazéns e escritórios.


Detalhes do Bloco 01 Módulo 1:

- Área Bruta Locável (ABL): 6.459,63 m²
- Armazenagem: 4.633,37 m²
- Marquise: 800,86 m²
- Escritório/apoio: 1.025,40 m² (E1)

Vantagens:

- Localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto de São José dos Campos.
- Infraestrutura de segurança e combate a incêndio avançada.
- Flexibilidade de uso e modulação de espaços.
- Acessibilidade e segurança para pessoas e veículos.

Oportunidade de Locação:

Este galpão logístico oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço seguro, flexível e bem localizado para suas operações. Com sua infraestrutura avançada e localização estratégica, é uma opção ideal para empresas que requerem um espaço de alta qualidade para armazenagem, produção e escritórios.

Contato:

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e responder às suas perguntas.

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