GALPÃO INDUSTRIAL NOVO - Área 1.250 M² - Condomínio Fechado Valinhos - Localização Privil

O imóvel "Galpão industrial novo - área 1.250 m² - condomínio fechado valinhos - localização privil" possui 4 banheiros, 8 vagas na garagem, aluguel por R$29.500 /mês, condomínio por R$850 /mês, IPTU por R$550, 1.250m² de área, imóvel novo e está localizado em Macuco, Valinhos.

Galpões ( 2 unidades) com aproximadamente 1.250,00 m² de área cada unidade sendo: 100 m² + 70 m² de mezanino (incluindo as lajes sobre os vestiários) 300 m² de área de Sub Solo com pé direito de 3,5 m. 780 m² de área livre no pavimento térreo com pé direito de 8,5 m. Observação Importante : O Galpão está desmembrado em 2 (duas) unidades de aproximadamente 1.250 m² podendo ser locado a área total (2.500 m²). O valor anunciado é para cada unidade. 1. Tamanho e divisão: Com uma área total de 1.250 m², cada unidade deste galpão, é dividido em diferentes espaços, incluindo áreas de mezanino, subsolo, pavimento térreo e uma área livre considerável. Há também a possibilidade de alugar a área total do empreendimento com cerca de 2.500 m² (2 unidades). 2. Construção e materiais: O galpão foi construído com concreto pré-moldado e possui uma cobertura em telhas zipadas para melhor conforto térmico. Os mezaninos e lajes foram projetados por uma empresa renomada. As esquadrias foram fabricadas para proporcionar ventilação natural e conforto térmico. 3. Infraestrutura interna: O galpão conta com áreas administrativas, banheiros masculinos e femininos, copa cozinha, áreas para produção, refeitório e salas para departamentos ligados à produção. Há também uma área de expedição com pátio para movimentação de caminhões e empilhadeiras. 4. Recursos adicionais: O telhado foi dimensionado para receber um projeto de usina solar, há água proveniente de poço artesiano (com cobrança apenas da taxa de esgoto) e uma área verde externa no subsolo. 5. Localização e acessibilidade: O condomínio está localizado em um lugar privilegiado, com fácil acesso a importantes rodovias (Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro e Magalhães Teixeira). Além disso, possui portaria e segurança 24 horas, monitoramento e é totalmente murado. Se você está interessado em locar este galpão, parcial ou total, entre em contato com o corretor responsável por esta propriedade para obter mais informações sobre o processo de locação, os termos do contrato e agendar uma visita para verificar o espaço pessoalmente.

Características do galpão / depósito:

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  Elevador De Serviço: 0

• Imóvel novo

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