Galpão Industrial - Itapevi - SP

O imóvel "Galpão industrial - itapevi - sp" possui Aluguel por R$180.000 /mês, IPTU por R$20.000, 11.562m² de área total, 11.562m² de área privada e está localizado em Estrada Aldeia da Serra, Ingahi, Itapevi.

Galpão Industrial - Itapevi - SP - Área do terreno 37.714,93 m² - Prédio administrativo 3.169,37 m² - Refeitório 361,84 m² - Área Fabril área 6.809,50 m² - Galpão do compressor 101,30 m² - Galpão da Cabine Primária 83,06 m² - Cabine Primária - Estrada 19,80 m² - Total área 11.562,96 m² - Galpão Padrão Superior, possuindo as seguintes características principais: - Estrutura em concreto armado para as fundações, pilares e vigas e fechamento em painéis pré-moldados - Com refinado revestimento do tipo fulget e lajes alveolares de concreto protendido, cobertas com telhas trapezoidais em aço com pintura eletrostática na cor branca. - Os pisos da área fabril são em concreto armado de alta resistência com capacidade para 5,00 t/m2 e recobertos por camada de revestimento epoxídico. - As áreas externas receberam tratamento paisagístico, calçadas e pavimentação asfáltica, tendo como dependências acessórias vagas de estacionamento, guaritas, e galpões de apoio, dentre outras. - Subsolo - Casa de máquinas possuindo caixas d água, predial, industrial e incêndio bem como as respectivas bombas do sistema; - Pavimento Térreo - Portaria Principal, Guarita Lateral, Recepção, Sanitários, Sala PABX, Sala de Reunião, Refeitório, Laboratório, enfermaria, Área Fabril, PCP, Ferramentaria, Galpão do Compressor, Galpão da Cabine Primária, Galpão do Gerador, - ETE Estação de Tratamento de Esgoto; - 1º Pavimento - Sala da Diretoria, Sala Gerência, Departamento Comercial, Administração, Departamento de Engenharia Industrial, Departamento de Compras, Sanitários e Vestiários que atendem a demanda da área fabril; - 2º Pavimento - Arquivo Geral, Sala de Treinamento e Sanitários; Características das Benfeitorias ; - O imóvel possui em sua região perimetral, fechamentos sendo parte em muros de concreto com gradil e parte em alambrados que percorrem toda a propriedade. - A região do estacionamento externo é composta por piso em pedriscos sobre argila e a região do túnel e interna possui pavimentação asfáltica, bem como calçamento em concreto. - No pátio do fundo existe uma camada de pedra sobre argila que também funciona como área permeável. - O imóvel também é dotado de iluminação externa, através de holofotes fixados nos painéis externos de fechamento da estrutura e na cobertura estão localizadas as Gaiolas de Faraday em todas as edificações, com os pontos de aterramento devidamente planejados. - No subsolo da empresa permanecem as caixas de água de abastecimento predial (capacidade de 101.250 litros), industrial (capacidade de 22.500 litros) - Sistema de combate a incêndio (capacidade de 67.500 litros), sendo este último composto por extintores e hidrantes instalados estrategicamente. - A cabine primária atende a demanda do prédio através de dois transformadores trifásicos com 750 KVA cada, totalizando 1500 KVA de potência total. - Na parte dos fundos do imóvel está localizado o poço artesiano com capacidade de fornecimento de água de 1.500 L/H. - O sistema de tratamento de efluentes é realizado através de uma estação de tratamento de esgoto - ETE - fabricada pela Mizumo - Na parte perimetral existem poços de visita e canaletas de concreto para condução das águas pluviais além da região dos taludes. Valor de Locação R$ 180.000,00 Valor de IPTU R$ 20.000,00

Características do galpão / depósito:

• Imóvel Mobiliado: Sim
  Número De Andares: 0
  Elevador: 0
  Elevador De Serviço: 0

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